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近几年,随著城镇化民主化的急速快速,东坑小产权房正式成为了许多购房者的优先选择。不过,对许多人而言,对东坑小产权房的介绍并不如深入,因而,责任编辑将会从多个各方面为大家介绍东坑小产权房。

首先,我们来介绍一下什么是小产权房。小产权房是指工程建设单位或村信用社组织在没属于他们的农地时,通过买回或出租或是借力交通公共设施等方式,用集体农地工程建设的房屋住房,占地面积通常在90万平方米以下。虽然小产权房是在没属于他们的农地上工程建设,因而大多数小产权房的产权年数较长,通常在20年左右。

不过,在东坑这一片区域,小产权房的情形极为特殊,因为东坑曾是一个独立的自然村,以前的拆迁政策对当时的居民并没太大影响。因而,东坑的小产权房大多产权年数都在40年以上,这也是吸引许多购房者前来买回东坑小产权房的原因之一。

那么,在东坑小产权房中,都有什么样式样和种类呢?根据调查介绍,东坑小产权房大体能分为四类:排屋大宅、洋房大宅和酒店式写字楼。不同的大宅类型,在大小和家装等各方面有所不同,产品价格也差异较大。当中,排屋大宅占地面积约为120-180万平方米,通常为三层,当中,下层为卧室、咖啡店、厨房和浴室,下层为卧室和浴室;而洋房大宅则通常拥有更大的占地面积,舒适度也更快,产品价格也更高;而酒店式写字楼则更适宜未婚或是母女Puits居住,占地面积较小,但产品价格则相较极为平民化。

但更为重要的是,虽然东坑小产权房的产权年数相较较长,因而在买回东坑小产权房时,购房者要要介绍清楚房屋的产权情形,并且要注意在产权年数即将到期以后要及时处理进行续牌。维护房屋产权的同时也要介绍房屋审查人员确定年数的准则,冷静审查,及时处理意见反馈。

另外,对买回东坑小产权房的购房者而言,还需要介绍一些其他的重要的信息。例如,小区的交通与否便捷、周围环境与否得天独厚、小区基础建设公共设施与否完善等等,这些因素都将直接影响到购房者的现实生活。因而,在买回小产权房以后,建议购房者还要细细考虑他们的实际需求和买回财政预算,以期更快地优先选择适宜他们的房屋。