近几年，随著城镇化民主化的急速快速，东坑小产权房正式成为了许多购房者的优先选择。不过，对许多人而言，对东坑小产权房的介绍并不如深入，因而，责任编辑将会从多个各方面为大家介绍东坑小产权房。

首先，我们来介绍一下什么是小产权房。小产权房是指工程建设单位或村信用社组织在没属于他们的农地时，通过买回或出租或是借力交通公共设施等方式，用集体农地工程建设的房屋住房，占地面积通常在90万平方米以下。虽然小产权房是在没属于他们的农地上工程建设，因而大多数小产权房的产权年数较长，通常在20年左右。

不过，在东坑这一片区域，小产权房的情形极为特殊，因为东坑曾是一个独立的自然村，以前的拆迁政策对当时的居民并没太大影响。因而，东坑的小产权房大多产权年数都在40年以上，这也是吸引许多购房者前来买回东坑小产权房的原因之一。

那么，在东坑小产权房中，都有什么样式样和种类呢？根据调查介绍，东坑小产权房大体能分为四类：排屋大宅、洋房大宅和酒店式写字楼。不同的大宅类型，在大小和家装等各方面有所不同，产品价格也差异较大。当中，排屋大宅占地面积约为120-180万平方米，通常为三层，当中，下层为卧室、咖啡店、厨房和浴室，下层为卧室和浴室；而洋房大宅则通常拥有更大的占地面积，舒适度也更快，产品价格也更高；而酒店式写字楼则更适宜未婚或是母女Puits居住，占地面积较小，但产品价格则相较极为平民化。

但更为重要的是，虽然东坑小产权房的产权年数相较较长，因而在买回东坑小产权房时，购房者要要介绍清楚房屋的产权情形，并且要注意在产权年数即将到期以后要及时处理进行续牌。维护房屋产权的同时也要介绍房屋审查人员确定年数的准则，冷静审查，及时处理意见反馈。