东莞小产权房·展枝售

做为长三角的关键卫星城，东莞的房价始终都较为高，让许多人却步。但是，随著东莞小产权房的陆续开售，情况有了不少明显改善。前段时间，东莞又展枝了一大批小产权房，让更多的购房者拥有了同时实现定居心愿的良机。

一、什么是东莞小产权房

小产权房，是指房屋大部份权归私有财产，但采用权归属于物业公司。虽然此类房屋的采用权和大部份权之间存在很大的法律关系，因此它的产品价格相对较高，很适宜那些购房能力偏弱的家庭成员。

在东莞市，小产权房又被称为“非货品房”，归属于限制类货品房，其占地面积不得超过70万平方米。虽然小产权房是生产关系住房，因此它归属于社会福利房，能享用政策折扣。比如，在买回小产权房的时候能享用很大的打折折扣，虽说是价廉物美。

二、东莞小产权房的竞争优势

1. 产品价格较贵

小产权房的产品价格随著房屋的面积呈现递增规律，比普通货品房的产品价格低廉许多，这也是许多购房者喜欢它的原因之一。

2. 区位良好

目前，东莞的小产权房项目大多所建市区，交通、商业公共设施、教学资源等方面较为得天独厚，定居很方便，住宅小区环境也较为好。

3. 科学合理的投资

小产权房是归属于生产关系住房，它的房屋大部份权归私有财产，因此，在买回时能更加无忧，而且，它也不像商业机构房屋一样容易被拍卖行、注销等风险。

4. 征地的竞争优势

小产权房很大程度上能避免征地打击，因为它是省里部门把握的奥萨玛，归属于有保障的良机。

三、新一代一大批东莞小产权房

前段时间，东莞市民主要包括本地务工，对小区则的小产权房的需求激增。做为澄清，东莞市住房和建设局局也印发通知，表示将实行小产权房管理模式，同时实现科学规范发展、分类推进。