我们承认深圳的豪宅确实土，底色大都是灰黄土黄金黄，楼盘名字又土又绕口，装修风格雕龙画凤罗马柱，穿金戴银凯旋门，简约又简陋。

论单个豪宅的设计、品质，空间美学、私密性、功能等等。深圳都不太抗打，比不上北上苏杭，甚至比不上成都厦门。某些豪宅的格调和广州也是难兄难弟，大哥不笑二哥。和很多人笑话深圳这座城市没有文化一样一样的。但正如我们上期视频所讲到的，北上广深的豪宅有什么内在联系？豪宅的价值上限更多是与都市圈产业、营商土壤、土地供应、资本市场、政策方向等等息息相关。加上深圳城市年轻现代化，又有全球核心城市少有的山海景观，以及亚热带的宜人气候，特别是深圳的务实高效，包容和开放，这些都让深圳的豪宅有了它自己的特点和优势。

过去深圳从渔村走到今天，仅仅花了40年的时间，它的住房体系发展非常具有深圳特色。充分利用每一块土地，高密度、务实，带有很强的港派烙印。随着产业和人群的高速发展，深圳逐渐形成了多个产业中心。豪宅成长的轨迹也从罗湖到香蜜湖，到华侨城到红树湾，再到深圳湾再到前海宝中，现在形成了多点分布开来的状态。单个豪宅板块零星分布不同。因为深圳城市的面积小，强购买力的密度高，深圳的豪宅逐渐形成了连片居住的氛围。多个豪宅板块慢慢都有了不同的风格。就在其他城市是比较少有的，也是很难形成的。深圳的另一大特点是，这座城市年轻运转速度快，深圳人追求效率，都在忙着拼搏奋斗搞钱。

目前深圳的人主流还是F一代，都说三代出GZ，至少要一到两代人的积累之后，深圳才会产生有钱有闲的人群。目前深圳人无论身家多少，都没有太多时间享受生活，这也影响了深圳豪宅。