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深圳小产权和保障房(加大共有产权住)

4月以来,风云莫测的深圳楼市发生了这么几件大事,对准备要买房的人来说是非常的不好受的。我们简单回顾一下,1、取消了人才房安居房,新增了保障型住房和共用产权房。2、为保障型住房配建学校。3、紧接着深圳将新增20万套保障型住房,从2021年的9%提高到十四五末的15%以上,50万套间提高到不少于74万套间。这三件大事一出,非常简单粗暴的传递出了一个信息,加大力度供应保障型住房。一时间网上舆论都炸了锅了,说什么的都有,有人说深圳要学新加坡了,有人说谁都别买商品房了,我想说的是稍安勿躁。目前的深圳楼市格局正在发生重大变化。

什么意思呢?就是深圳正在向保障房体系靠拢。北京的住房保障体系是与国家政策相同的,由公租房、保租房和共有产权房三大主体组成。而深圳在此次取消了人才房安居房之后也和国家政策对接,开始推行了公租房保租房共有产权房这么多保障型住房。你会不会问房价还会贷吗?你真的想多了,房价慢贷才是正确的方向,按不住的。

北京还在贷那首先成交量,我们看一下北京。2023年的一季度,北京的二手网签量超过了4.5万套,同比增长超过18%,贷款但又不多,一年的时间慢慢涨了3.27%,其实不算多,但这正是政府想要的效果。房价慢贷才是以后楼市的主要方向。