经济适用房是以国家统一规划、土地由地方政府划拨的方法，实施土地出让金免收、各种批阅费用折半、出售报价按保微利的准则，首要特点是报价低、有较大的适用性。保证性住宅是由政府为住宅艰难家庭供给的，此类住宅受到报价、规范或者租金等各方面的限制。而作为保证性住宅的一种，在请求经济适用房的过程中，打击的疑问是什么呢?下面小编为大家介绍经济适用房的申请条件和注意事项，希望能为您提供帮助。

经济适用房申请条件

房子报价

关于工薪而言，每平方米三四千元的产品房连想都不敢想，而经济适用住宅是政府供给政策优惠，限定建造规范、供给目标和销售报价，具有保证性质的政策性产品住宅，合适低收入者。

经济适用房

房源方位

经济适用房报价低、适用性大，在请求经济适用房的时分，请求人仍是适当重视房源方位的。假如方位过于偏远，加大了中低收入家庭的收支本钱，没有从根本上处理请求人住宅便当、舒服等请求。

请求程序

请求采购经济适用房首要程序：

(一)按请求照实填写的《自己采购经济适用住宅请求批阅表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的供给有关证实，离异的供给离婚证及未成年后代抚育证实;

(二)供给请求人户籍所在地及实践居住地的现住宅证实、与请求人兼并核算年收入、人均住宅建筑面积的直系亲属所具有的别的房产证实，有工作单位的还需提交单位有无分配住宅的证实;

(三)供给请求人及兼并核算年收入、人均住宅建筑面积的直系亲属上一年度收入证实(工资收入含基本工资、各类补助或别的收入，应由所在单位供给;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处处理书面证实)，上一年度自己所得税完税证实或单位代扣代缴凭据;未工作的，供给赋闲证或别的有关证实;个体工商户，供给运营执照、上年度自己所得税及有关税收缴交凭据。

经济适用住宅能买卖吗?

要清晰一点，经济适用住宅和产品房相同，都会颁布《中华人民共和国房子权》，假如是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住宅。依据有关规定，经济适用住宅在获得房子权证后五年内不得上市出售。超越五年出售，除了产品房买卖过户费用以外，出售人按原价出售给契合经济适用住宅的家庭且能供给由本地住宅保证出具的赞同其出售的证实的，免收土地金，该住宅性质仍为经济适用住宅;出售人不能供给该出售证实的，本地房地产买卖管理应对其经济适用住宅面积有些收取相应价款15%土地金，该住宅获得完全产权，视为产品房。