房价是全国人民都关注的问题。最近几年，我们国家的房价上涨非常快，很多人努力了一辈子也买不起一套商品房。很多房地产开发商为了抬高楼盘的价格，甚至推出了很多莫须有的宣传名头。学区房就是房地产市场非正常发展的产物。很多房地产开发商因为楼盘建在学校附近，就打出了学区房的旗号，坐地起价。房价不会一直上涨也不会一直下跌，2017年下半年房地产市场会出现怎样的变化趋势，就让我们一起跟着专家来看一看。

国内房地产市场现状

在今年召开的两会上，中央又提出了关于房地产的重磅消息，房地产税法即将提上议程。2017年下半年房价是否会暴跌是很多人关心的问题。房地产专家认为，从大的时间跨度上来看，房地产市场价格下滑是一种必然的趋势。房子不是用来炒作的，房子是用来居住的，这一点党中央已经强调了很多次，房地产市场上恶意的炒房行为，已经严重违反了国家的意志。很多中小城市的库存现象还非常严重，而大城市的房市泡沫也越积越高，这对房地产市场的发展都是非常不利的。房地税究竟会如何征税，征收了以后会对我们国家的房地产市场产生怎样的影响，这些都还是未知数。

保定房市发展变化趋势

房地产税的消息一经放出，全国各地的房市都出现了不同程度的变化。关于这一政策，不同的专家有不同的解读。有些专家认为，房地产税应该会按照房屋的套数征收，有些专家认为，房地产税应该会按照房屋的面积进行征税，还有一些专家认为，房地产税会按照套数和面积结合的套路征收。

保定市政府针对新的政策也召开了会以，请有关专家提出自己的意见。很多专家认为，这项政策还有很多细节问题等待解决。比如，第一套房屋的面积如果特别小，那么第二套房屋是否还要征税，如果第一套房屋是别墅，是否要征税，这些问题都需要解决。保定市政府为了预防保定房价暴跌，出台了很多应急措施。中央采取积极的措施帮助各个地方的房价降下来，这时候各个地方政府就应该积极配合，结合当地的实际情况，出台有利的措施。房地产的泡沫太多不是一件好事，限购限贷限售政策虽然是短效机制，也可以给房地产市场降温。

保定房价未来走向

保定市的房价在宏观调控作用下，已经出现了明显的下跌趋势。房价未来的走向如何，不仅仅要看政府的调控机制，还需要市场的运行状况。值得肯定的，政府强力打击炒房团已经取得了一定的效果，很多炒房团已经退出了保定房地产市场。