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九江房价增幅大销量骤涨 房源是否充足?

2017年3月,国家统计局发布数据,九江房价涨幅接连两个月位列全国前十,房价的急涨也致使近期九江房产交易量增幅不小。记者走入坐落八里湖新区的房产局事务大厅,那里人流攒动,来办证的人川流不息,“如今天天要排120∽140个号。”市房产局一位工作人员通知记者,这一数字远远高于上一年同期。

对于房产交易大增的景象,市房产局于4月19日出台紧迫办法:临时添加二手房买卖窗口;产权交易所所有工作人员除病、孕假以外悉数撤销度假,并将加强对房产中介机构的管理。

该局市场监管科工作人员对记者说,九江房价基数低,在房价上涨的情况下,市委市政府将会添加住宅用地的投放和安排房源投放市场,市民切勿惊惧。

买房

房产买卖火爆

根据房产局产权买卖处理处向记者供给的数据:2016年1月,九江市二手房买卖量为314、新房产买卖量为148、房产典当事务量为1115,到同年五月,三种事务的事务量别离添加为690、1310、1337,到同年12月则为1044、1903、3527,到本年3月又别离变为1188、2192、2162,比较上一年年末,除了房产典当事务在降低,二手房买卖量、新房产买卖量均在继续添加。

该数据显现,九江市房产买卖量显着激增的时刻点为上一年5月,“这和市政府的有关奖赏办法有关。”一名工作人员对记者说,上一年市政府曾出台有关方针,调集市民购房积极性,在2016年5月1日至2016年12月31日采购首套新建商品住宅的九江区域农民,以及同期在九江市中心城区采购新建商品住宅的个人,均可享用相应的购房奖赏,以此影响了房地产买卖。

尔后,跟着九江市房价提高,房产买卖继续火爆。数据显现,本年3月二手房买卖量1188,为上一年以来的最高,而新房产买卖量的最高值出如今上一年11月,数字为2422。“从前春节的时分办事务的人都比较少,本年春节没有任何影响,反而事务量格外多。”房产局一位工作人员如是说。

与此同时,与房产有关的公证事务也在继续添加。据市赣北公证处计算,本年以来该处天天受理的与房产有关的公证事务在40至50件之间,而上一年同期大约为一天8件。“房产报价涨了,许多人本来把自个房子租出去,如今就卖掉。”公证人员通知记者,在这些公证事务中,绝大部分为二手房买卖。

中介排队领号

因房产局买卖窗口天天处理事务量有限,不少市民为赶快完结买卖,就请中介来排队领号。早上8点20,房管局买卖大厅没有开门,但大厅门前的台阶上现已站满了前来处理事务的大家,其中许多人是中介。“九江今天7点左右到的,只拿到37号,还不知道上午办不办得成。”与记者交谈的恰是一位中介人员,他表明,7点来排队在如今的中介机构算是粗茶淡饭,“有些公司的人清晨4点就来了。”

这名中介人员还对记者说,近期到房产局来排队领号,即是“上班呢”。尽管要进入房产大厅才能领到当天处理事务的号牌,可是在门外等候的中介人员现已形成了不成文的规则:先来后到排好队,等候开门后顺次领号,防止抵触。

另一名中介机构人员描述九江最近的二手房买卖为“处于疯狂状况”,他任职的公司首要事务在九江一中邻近,“老房子都从6000一平米涨到8000以上了。”他说,许多房子头一天挂出来,第二天就卖掉了,“如今不是买房是‘抢’房,看谁下手更快。”,这名中介人员坦言道。

房产局回答:库存足切莫惊慌

对于近期九江房地产买卖火爆的景象,市房产局通过本报进行回答:近期九江房价上涨是现实,可是九江房产本身基数低,平均报价现在仍排在全省第五;近期九江房产买卖量大是现实,但九江市区现在仍存有六个月的库存,不存在求过于供,市民切莫惊惧。九江市政府会保证九江市房地产市场继续平稳、健康、有序发展。

此外,市房产局还紧迫出台办法,冲击房产中介机构的下列违法违规行为:一是独占房源,操作市场报价;二是蜚短流长,误导市场预期;三是供给虚假证明,打乱市场秩序。

市房产局将进一步净化房地产市场环境,切切实实保护群众利益。