在房地产市场上，公租房是种常见的房产类型，最近，北京北京公租房有新政策出台，很多人会提出北京公租房五年后能否购买的疑问，关于这个疑问，接下来小编收集了一些有关的资料，下面和各位朋友一同来了解北京公租房五年后能否购买的小知识。

一、北京公租房五年后买卖是真的吗

北京公租房五年今后能买是真的，公租房租满5年可买卖，近几年来，国家重点加大公共租借住宅力度，在保证条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住宅和限价产品住宅数量;

政府出资住建和筹措的公共租借住宅，承租人租住满5年经市政府同意准予出售的，能够请求买卖。出售的公共租借住宅自购房人处理房地产注册之日起5年内，不得上市买卖;

5年后需求上市买卖的，由政府优先回购，回购报价由原出售报价，加同期银行存款活期利息等因素断定;政府不回购的，按到时经济适用住宅上市买卖的有关规则实行，公共租借房以5年为期限，租住者去买改进型住宅后，能够退出公共租借房;

二、北京公租房五年后买卖的具体政策

关于业主住满5年后，买卖的报价核算本金价+银行利息买卖自住(其间本金价是指土地本金、建安本金等全部本金，并交纳税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再付出租房费用;分期付款时，未付款面积依照规则交纳租房费用;

公共租借房不满五年规则上是不得上市买卖的，买卖人需转让的，由政府回购，回购报价为原出售报价加同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨;用虚伪信息骗得公共租借房租住，将强行退出。

以上即是小编为您介绍的北京公租房五年后购买小知识，如果您对公租房有需求，不仿对照参考一下了。