习近平总书记上台以后提出了大力调控房市的新政策，这一政策对我们国家的房市产生了重大影响。近几年，我们国家的房价飞速上涨，不光一线大城市的房价上涨了许多，很多二三线城市的房价也直逼一线大城市。2017年，在国家出台的政策的调控下，房市逐渐平稳下来。很多一线城市更是紧跟着国家的指令，力求完成中央布置的任务。2017年快要过半，让我们一起看一看上海的房价变化情况。

2017全国房价变化情况

根据专家统计的数据显示，国内一线大城市的商品房价格已经连续7个月呈现回落的状态了，5月比4月降低了2个点。二线城市的商品房价格已经连5个月呈现回落的趋势，5月比4月降低了1个点。三线城市的商品房价格出现微弱的上升趋势，5月比4月增长了0.5个点。整体来看，5月份全国有三分之一的城市房价出现下降的趋势。数据显示，海口市的房价下降最快。

上海市房价的变化情况

上海市发布的最新数据显示，上海房市并没有迎来真正的降温。上海市的记者经过调查显示，上海仍然存在日光盘的现象，秒杀盘也并不少见。目前，上海的开发商仍然具有极大的热情进行抢地工作，他们认为现在是补库存的好时机。上海的房市呈现出一种矛盾的状态，一方面是房子涨不动，另一方面是疯狂的抢盘行动，这种矛盾的状态告诉我们，要想房市的稳定需要付出更多的努力。

上海市政府为了完成中央下达的命令做了很多努力，但是市场的不是政府能够控制，市场规律的决定权在各路开发商手里。房价如果在强硬的调控手段下降下来，虽然看起来完成了任务，但是并没有给房市带来长久的安定。2017年上海市的楼盘库存下降了不少，这也是房价将要下降的标志。上海是我们国家的经济中心，中央出台的命令往往会第一时间送达，要想完成房市的调控工作必须要付出更多的努力。

房价未来走向

有关专家认为，目前我们国家的房价仍然火爆主要有3个方面的原因。首先，政府采取的摇号措施促使开发商燃起更高的拍地热情。其次，一二线城市在严密的调控政策下房价有所下降，三四线城市的地价就会迎来更多的投资商，房价自然也会抬高。最后，很多人认为房价上涨是政府的责任，实际上与我们国家目前的发展状态有关。只要我们坚持改革开放的道路，采用宏观调控和市场调控相结合的手段，房市一定可以恢复平稳的状态。