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2019年公积金贷款购房的好处

跟着商业贷款政策收紧,商贷买房的本钱随之增加了,公积金贷款优点多是许多刚需族的优选买房方法,那么公积金贷款购房有什么优点呢?小编就给我们盘点一下公积金贷款购房的六大优点。

2017年公积金贷款购房的好处

公积金贷款购房的好处

1、归自己一切住宅公积金归于缴存者的自己财产,而且有些城市已婚人士请求公积金贷款买房,额度比自己请求要高一些。公积金账户里的资金能够作为夫妻共同财产进行支取。

2、资金可翻倍

缴存者依照自己缴存基数的5%20%缴存,地点也依照一样份额缴存,账户内的资金能够翻一倍。

3、享受免税

公司为职工交纳的住宅公积金能够作为公司所得税的扣减项目。一起公司和自己实践交纳的公积金不计入自己当期的薪酬、薪水收入,免于征收自己所得税,也就是说关于职工,税前薪酬扣除掉社保公积金后,才作为计税基数进行扣税。

4、可提早获取

职工采购、缔造、翻建、大修具有自主产权的自住住宅、或患有严重疾病形成日子艰难、或享受乡镇较低日子保证待遇等状况,均可凭合有用证实资料,提早获取住宅公积金。能够说公积金的用处远不止贷款买房。

5、贷款利率低

现在贷款期限5年以上的公积金贷款基准利率为3.25%,比同期商业贷款利率要低许多,更能节约购房本钱。

6、提早还贷不收违约金

贷款人自住宅公积金贷款放款之日起满一年,可请求处理提早归还住宅公积金自己贷款本息,公积金贷款提早还贷没有手续费或违约金。

公积金贷款购房有了这么多的便当的地方,有不少楼盘支撑公积贷款购房。能够优先思考和挑选有住宅公积金贷款的楼盘。