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单身买房按揭要怎么办理?单身买房需要什么材料

购买房屋可以使用按揭贷款的,但是对于已经结婚的人们来说,可以提供夫妻双方的工作证明和收入的相关郑敏,这样两个人的收入加在一起的话,在还款的能力就会大一些,申请的机率也就高一些。但是对于单身的人办理按揭贷款的方法是怎么样的呢、小编就来介绍一下单身买房按揭要怎么办理?单身买房需要什么材料?

单身买房按揭要怎么办理?

1、离异 需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明,未婚 提供民政局开的单身证明原件盖章的,年龄(小于国家法定年龄的不需要提供单身证明),如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺,银行会考虑追加担保人或共同还款人

2、需要提供的基本资料有:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单(必须加盖银行业务受理单)或者相应财力证明、购房的首付凭证(原件及复印件2份)

单身买房需要什么材料?

1、开单身证明,单身购房则需要开具单身证明。如果购买的是期房则主要通过查看设计图、效果图等房屋图纸资料、沙盘模型及询问售楼员的方式,以全面了解所购房屋的建筑质量、装修标准、户外景观、周边环境、配套设施、小区物业管理等相关因素,了解价格、户型、面积、层数、朝向等情况。

2、签订商品房合同,推荐的规范文本或房屋土地管理部门印制的标准文本,并将销售面积、基价、层差、交付日期、违约责任、建材安装标准、建筑质量要求等填写准确清晰,签订完合同后,应该按合同条款规定缴纳房款。需提供银行按揭的,还应办理按揭手续。

3、查看开发商证件购买商品房可以约定付款方式,一次性付清、分期付款、银行按揭,签合同时要注意开发商是否具备五证:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。必须齐全才能签,尤其是《商品房销售预售许可证》,如果不全可能办不了产权证和土地证。

4、办理付款

贷款的话,如果选择的是商品房,?一般都由开发商协助办理,先签订买卖合同,约定付款,提供买受人的相关证件,具体要根据银行的要求。贷款买房需要提供的资料:本人及配偶身份证、户口本、结婚证(未婚由当地户籍或民政部门出具未婚证明,或自己出具未婚申明)。个人收入证明(工作单位提供)、(个体经商提供营业执照。

以上是小编介绍的单身买房按揭要怎么办理?单身买房需要什么材料?而对于收入较低的单身人士来说,也可以和父母一同申请贷款买房的。若父母现在有收入,也可以一同提供收入证明,工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。这样也是可以申请按揭贷款购买房子的。