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朝阳二手门面房可以按揭吗?属于不动产吗

二手的门面房现在身边很多朋友都想购买,但是大家对于门面房按揭的问题都不是很了解,所以想要了解一下关于门面房按揭的具体规定有哪些,今天我们就一起来看一下这方面的具体情况究竟是怎样的,在这方面又有哪些规定,相信大家看过以后会了解的。

朝阳二手门面房可以按揭吗?

1、朝阳二手门面房符合条件是可以按揭的,所购二手商业用房的产权应明晰,并能办理过户交易和正式抵押登记。

2、朝阳二手商业用房房龄一般不超过20年,房龄加授信/单笔贷款期限原则上不超过30年。所购房产具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全。周边商业环境较成熟,使用功能上不应存在明显缺陷。

3、朝阳二手商业用房原则上不接受闲置超过6个月,购买了房产的单位和个人,未能使用、转让、出租该房产的时间超过6个月的商业用房作为抵押物;借款人满足银行客户贷款标准,且抵押物变现能力较强的可酌情接受。

朝阳门面房属于不动产吗?

1、朝阳门面房属于不动产的,动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物,一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上动产是交付主义,不动产需登记,诉讼管辖及涉外法律适用上,动产是属人主义,不动产是属物主义。

2、应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则,即以有效的债权合同为基础,并结合交付和登记始发生物权变动。因此,动产善意取得不是基于无效合同,第三人强行“原始取得权。

3、动产漫画产是指不可移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。

上面就是关于朝阳二手门面房可以按揭吗?朝阳门面房属于不动产吗的具体情况,相信大家看了以后对于按揭的问题会有一定的了解,这样在以后需要我办理的时候就可以提前有所准备,相信可以让您在办理过程中更加的省时省力,希望对大家都会有帮助。