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怀柔经济适用房的申请条件有哪些?可以过户吗

经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。那么经济适用房的申请条件究竟有哪些呢,经济适用房是否可以过户呢,我们今天一起来了解一下关于这方面具体的情况,相信对大家会有一定的帮助,下面就一起看一下吧。

怀柔经济适用房的申请条件有哪些?

1、怀柔经济适用房申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在的向怀柔建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》。

2、怀柔经济适用房申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。

3、怀柔市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在当地日报、当地市地房地产联合信息网上公示15天。市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请。

怀柔经济适用房可以过户吗?

1、怀柔经济适用房过户是有限制条件的,需要买家也有购买经适房的资质,在本地申请过经适房,然后双方一起到房管部门办理经适房过户,过户后,住房性质没有改变,还是经适房。

2、怀柔还有一种方式过户,就是房主持有经适房满五年,缴纳土地出让金和契税,等税费,办理完毕住房正规商品房房产证,契税证土地证,之后,在过户他人,此时,住房属于商品房。

上面这些就是为大家了解到的怀柔经济适用房的申请条件有哪些?怀柔经济适用房可以过户吗?的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是,准备好相关的材料,这样才能更加方便快捷。