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香港首套房首付比例是多少?有哪些优惠政策

虽然说近这几年香港地区的房价还是比较稳定的,但是对于工薪 购房者来说想要购 套房屋还是需要借助贷款方式来购买。如果说大家购买的是首套房,那么在贷款的时候可以享受低比较低的首付。大家都想要了解一下香港首套房首付比例是多少?购买首套房可以享受哪些优惠政策?

香港首套房首付比例是多少

1、商业贷款:其实香港首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。

2、香港首套房公积金贷款:以家庭为单位,是 贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。

香港首套房贷款有哪些优惠政策

中国人民银行规定我国城市居民在购买 套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

1. 个人 购买90平方米以下的香港普通住房,享受契税税率下调到1%的优惠。

2.暂时免征收印花税和土地税这两种税。

3.香港首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,还有低首付款比例调整为20%。

4.个人住房公积金的贷款利率,各档次利率都分别下调0.27个百分点。

5.香港首套房买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的,买房人不用负担营业税。

6.免收买房人购买普通住房的住房登记费,还有买卖存量房的住房转让手续费。

7.对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时,香港首套房低首付款比例调整为不低于40%。

8.对于使用住房公积金贷款购买香港首套房时,低首付为20%;如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时,低首付为30%。

看了上面的相关介绍,大家对于香港首套房首付比例是多少已经有更进一步的了解了。购买首套房时大家只需要支付比较低比例的首付就可以了,这对于广大购房者来说大大的减轻了大家的购房压力。在购买首套房时需要大家准备好购房相关材料,首套房证明是大家必须要提前开具的。