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海淀别墅公积金贷款能贷多久?贷款利率是多少

以前买房都是存款买房,现在基本上都是存首付就买房了,加上现在单位福利越来越好,公司都会为员工办理公积金缴纳,这就方便购买房屋时,选用公积金贷款方式。但有许多人该不清楚公积金贷款年限和利率。那么,小编就价绍一下海淀别墅公积金贷款能贷多久?海淀别墅公积金贷款利率是多少?

海淀别墅公积金贷款能贷多久?

在海淀,贷款额度以及贷款年限方面,内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高,多只能取得别墅价格6成的贷款。长的贷款期限也不能多于10年。

但若别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。

外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些,但高贷款额度也不会超过7成。至于贷款期限,若是二手别墅,那么若房龄在五年以内,长贷款期限可以为25年。房龄在五年以上十年以内的,贷款期限不能多于20年。

海淀别墅公积金贷款利率是多少?

现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4%,月利率为4%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%,全国都一样。

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