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于家务自住商品房房屋标准是什么?不合格能退房吗

在于家务许多人想知道关于买自住商品房的消息,在这小编和大家来说一下关于于家务自住商品房房屋标准是什么,于家务自住商品房不合格能退房吗的问题,了解一些以上相关信息还是很有必要的,希望我整理的内容能给大家带来帮助。

于家务自住商品房房屋标准是什么?

于家务自住商品房从总体上来说,它是建筑工程这一方向的范畴,所以建筑工程整体上的验收是否合格,这个终都是需要专门的审查权和监督权的就是建设主管部门进行的,所以其合格依据是需要竣工验收备案表才是能够证明验收。那么具体的合格标准有哪几个方面呢?

1、由于家务业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。

2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等)

3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等

4、检查蓄水、渗水等

5、检查煤气表、电表(单元表)、水表三表到户

6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走,配电箱的标识是否明确。

7、检查水通、电通

8、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况

9、于家务检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范

10、告诉业主装潢要注意的事项(哪些墙可以打等等)

11、检查房屋几何尺寸

12、检查是否符合合同要求

13、检查四周墙体及窗户的渗漏

14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求

15、需要找坡及散水处是否按要求

16、检查房屋有无安全隐患

17、检验合同交付标准

于家务自住商品房不合格能退房吗?

出现以下情况时可以退房:

1、于家务房屋质量不合格导致严重影响使用。

2、开发商没有按期交付房屋。

3、开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。

4、无法办理贷款。

5、在合同约定的期限内,拿不到产权证。

6、房屋面积误差超过3%。

7、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者是房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。

以上就是和于家务自住商品房房屋标准是什么,于家务自住商品房不合格能退房吗相关的全部内容了,大家做打算买自住商品房之前一定要考虑好和他相关的细节,以减少不必要的麻烦,希望小编的整理能对大家购房带来帮助。