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2019全国房价变化趋势

房价一直是人们关心的问题,近几年我们国家的房价一直飞速上涨,很多城市学区房的价格更是达到了普通工薪阶层难以企及的高度。中央出台了严密的调控命令,力求房价恢复到一个正常的水平。很多购房者或者预备购房者都在持观望的态度,2017年房价究竟会如何变化,就跟着小编一起来看一看。


2017房价变化情况

房价是涨还是跌一直牵动着全国人民的心。很多专家学者也对房价的涨落情况做出过自己的预测,比如,2012年,国内的专家就预测房价会下跌,结果到了2013年,我们国家的房价不跌反升。2014年,房价经过轻微的下跌后,又开始了新一轮的上升。由此可见,房价的变化情况真的是无法准备预测的。

房地产市场新政策

2017年,两会在北京召开,会上提出了要将房地产税列入法律条文。这样一个重磅消息,一经放出就牵动了无数人的心。很多人认为既然房地产税要列入法律条文了,那么房价必然要经历一个明显的趋势。有关专家针对这个问题做出了解答,专家认为如果我们国家的宏观经济持续下跌,那么房价必然也会下跌。

早在去年国庆期间,央行行长就提醒大家,最近中国的房价上涨过快,中央政府非常重视这个问题,会采取有力的措施帮助房地产市场健康稳定发展。政府调控房价可以使用的手段非常多,比如经济方面,可以改变房市的贷款政策,可以提高房产税。我们国家之前一直放松限购限贷政策,房价出现上涨的趋势,之后限购限贷政策紧缩,房价下跌也是必然的。当然,专家也告诉我们,我们国家的土地一直归国家所有,只要这个政策一直坚持不变,要想房价长期持续下跌就是不可能的。我们无法准备的预测房地产市场的走势,那么就要根据合理的推测保护好自己的资产。

房产税和房地产税的区别

房产税和地产税对房价的影响非常大,那么他们有什么区别呢?简单来说,房产税是一种常规性的税,每年都要缴纳一定房产税,这不会对房价造成太大的影响。当地产税的种类非常多,缴纳完房地产税后就可以拥有房屋的使用权了。房地产税的改革一直是国家努力推行的大事,其中有很多细节问题还有待商榷。但是,值得肯定的是,国家对房市调控的决心是非常大的,相信在不久的将来,房市就可以趋于平稳了。