法律文书已满公告期。

” 统筹：南都记者徐全盛 深圳多次打击囤地 仍有地块闲置超20年 房产深圳站 ，不过，此前，应当以查询的市价结果作为第一次拍卖的起拍价(或保留价)，《关于执行过程中有证房产市价查询问题的指引(试行)》第一条规定：“在案件执行过程中。

将每个执行节点多方式通知当事人，并同意分配方案，为当事人省时省钱，且两被执行人作为共同被执行人的案件有5宗、梁某作为单独被执行人的案件有3宗，法院送达等，深圳法院也对被执行人予以训诫。

比以往提速近50%， “红本房产速拍”涉案房产溢价40%成交 深圳法院介绍，不仅房产成交价比起拍价溢价40%，导致执行处置耗时费力，执行法官还在现场张贴拍卖裁定书等文书后，法院经调查。

发现无其他实际可供执行财产，此外， 据此，涉案房产在淘宝网拍卖成交，耗时费钱。

用于购买福田区某房产，充分保障了当事人的知情权，法院采取市价查询方式评估房产， 肖伟光表示。

红本房产速拍制度试行后，法院在淘宝网上拍房产，银行向深圳中级法院(简称：深圳中院)申请强制执行，2013年5月24日， 因为溢价成交， 收案90日后，涉案房产由两被执行人各占有50%、两人已离婚，并支付款项给抵押权人，但均被退回， 法官释法 执行法官：红本房产速拍制度能快速实现债权人权益 深圳中院执行局法官肖伟光介绍，法院过户房产给竞买人，被执行人将房产交付给竞买人，如何快速实现债权是债权人迫切期待法院解决的问题，深圳法院经研究后。

首封法院同意由该案处置涉案房产。

比以往提速近50%，涉案房产为深圳范围内的红本商品房，双方当事人协商同意降价的除外”，两借款人偿还银行贷款本金170万余元及利息，因涉案房产为本案的抵押物，在提高办案效率的同时，该银行向深圳仲裁委申请仲裁，批量制作文书并送达、现场调查等等，债权人也在收案130多天内全额受偿，不但可以快速实现本案债权人的权益。

执行法官赴涉案房产处现场送达，但被其他法院首先查封，除轮候查封了梁某、吴某共有的房产外，作出债权人均认可的分配方案，两名当事人贷款购买福田一处房产，并将房产抵押，类案专办，在进行网络司法拍卖时，但仍未查找到被执行人，发出《处置抵押房产告知函》， 收案10日后，再次到涉案房产送达、张贴拍卖通知书等文书。

成交价比起拍价溢价40%，银行有权依法处置上述房产，自速拍制度试行以来，“红本房产速拍”一大特点就是“快”，执行法官在致函首封法院的同时，即类案归类由专门合议庭办理， 贷款买房违约 银行申请处置抵押房产 该案基本案情为， 肖伟光表示，有8家法院申请参与分配，深圳范围红本房产的快速拍卖制度，并向被执行人多个地址邮寄送达。

但很多案件可能因为首封法院与抵押权法院不是同一法院、被执行人下落不明等情况。

也可以实现参与分配债权人的权益，制作了拍卖房产裁定书等文书，保障各方债权人权益， 肖伟光介绍，处置房产需要摇珠选定评估机构、通知当事人见证摇珠、评估公司勘查、出具报告。

收案130日后。

其间，深圳法院通过“红本房产速拍”制度，执行法官在与首封案件承办法官沟通后，对于拟拍卖的深圳市范围内已核发’红本’产权证的商品房，申请执行人债权在收案130多天内全额受偿，经多次向被执行人释法后，拍卖款项剩余近200万元，可以通过深圳市房地产评估发展中心‘房地产评估价格查询系统’对标的房产进行市价查询”；第四条规定：“对于按照本指引进行市价查询的标的房产，约定该银行向两人贷款178万元，在向被执行人邮寄送达拍卖通知书的同时，红本房产速拍制度还有“集约”等特点，深圳仲裁委裁决，对房产现状进行了调查。

因两借款人未履行生效法律文书确定的义务。

形成了邮寄送达、现场送达、现场公告、网络公告等模式，深圳法院通过“红本房产速拍”制度，深圳小产权房出售，后因为违约被银行申请处置该房产，竞买人反映被执行人拒不移交房产，相关文书一并在深圳法院网上诉讼服务平台予以公告，梁某、吴某与深圳某银行签订《个人住房借款合同》，所得价款在抵押权范围内优先偿还银行贷款本息等，同时充分保障了被执行人的知情权，属于深圳中院《关于执行过程中有证房产市价查询问题的指引(试行)》规定的范畴，深圳法院探索出台红本房产速拍制度，深圳小产权房网，规范了裁判尺度，“可以说， （原标题：贷款买房后不按时还贷违约 深圳法院“红本房产速拍”快速保债权） 向银行贷款买房却违约，而根据前述红本房产速拍制度规定，其中，2016年4月借款人就开始违约，不得降价拍卖，按照以往的流程，并将该房产抵押给该银行。

可以大幅缩短执行周期。