承载了太多期许的目光，怎敢轻易辜负

　　精心准备每一份惊喜，方能不负居者翘首以盼

　　优质而快速，是我们给客户最好的承诺

　　用实力说话，是我们一贯的作风

　　2019年7月17日，万众期待中

　　中铁·牡丹城喜获预售许可证

　　截止目前

　　在各级政府领导的关怀下

　　在全体项目人员的共同努力下

　　中铁·牡丹城项目已经“五证”齐全！

　　五证齐全，购房者的信任保障

　　市场上许多购房者以为买房付了钱就可以高枕无忧的收房了？事实上并非如此。殊不知，即使完成了手续，但是如果忽略一些至关重要的细节，，也将潜伏着许多危险。而这时，五证齐全则尤为重要，它不仅是房屋质量的重要保障，更是让购房者顺利拿到房产证的强力护航员！

　　《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护，由市国土资源局核发。《土地使用证》是非常重要的物权，如果不按合同办理《土地使用证》，可以视为开发商违约以及对业主“权力”的侵犯。

　　国有土地使用证

　　《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，由市规划局核发，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，开发商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

　　按照有关规定，房地产开发商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件也属于无效。

　　建设用地规划许可证

　　《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据，由市规划局核发。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

　　建设工程规划许可证

　　《建筑工程施工许可证》，又名《建筑工程开工证》，是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

　　建筑工程施工许可证

　　《商品房销售(预售)许可证》是政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件，对于购房者房屋的合法性尤为重要。

　　商品房销售(预售)许可证

　　信任源自责任，国匠央企安心置业

　　在市场同时期项目还在规划筹谋之时，中铁·牡丹城已经在全体人员的共同努力下取得项目重要五证，这不仅是中国中铁置业雄厚实力的证明，同时也是菏泽市政府对中铁·牡丹城项目品质的认可。

　　中国中铁，国家特大型中央企业，是共和国长子，拥有一百多年的历史源流，共获国家科技进步奖115项，中国建筑行业工程质量最高荣誉“鲁班奖”约200项，科技创新最高奖“詹天佑奖”126项，业务遍及世界90多个国家和地区，连续13年《财富》世界500强，2018年排名56位。

　　中国中铁置业是中国中铁的全资子公司，是中国中铁房地产板块的旗舰企业，中央企业地产国家队之一，以“信任源自责任”为品牌理念，以“营造美好空间、造福社会大众”为使命和担当，城市综合运营、住宅地产、商业地产、复合地产、旅游地产、养老地产、产业地产、民生地产八大业务齐头并进，积极放眼国际、布局中国，立20余城 、创50余项目、建超2200万平方米开发总面积、纳100000余业主会员，致力于打造世界一流的居住空间。

　　中铁置业业务分布图

　　中铁·牡丹城是中国中铁置业礼献菏泽的品质钜筑。以国匠精神为支撑，坚持高质量发展，严格建设标准，追求打造可信的高质量产品，营造美好空间，造福社会大众。项目规划总占地1000余亩，200多万㎡，可容纳5万余人，是高新区首屈一指的大盘，也是未来菏泽西部的核心住区。内修于心、外秀于形，科学规划、精工打造，充分考虑菏泽人民的居住习惯，打造符合菏泽人民对美好生活向往的精工优居，为菏泽人民打造新的人居典范。

　　中铁·牡丹城项目总规图