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融信澜庭:《反常识!拥有10余套房产的地产客告诉你买房“内幕”》

  有一位硬核投资人,以一己之力推动了销售的一个小高潮,引发融信·澜庭置业顾问的集体“追星”……听起来有点玄幻,却货真价实。

  (图片来源于网络)

  硬核投资人,融信·澜庭置业顾问心中的“爱豆”

  18年,S先生购买三套澜庭之后,又陆续推荐多位亲友购买。

  经了解,这位“背后推荐人”很硬核。拥有十余套房产,多年地产从业经历,知名房企市场总监,几乎可以称得上是房产投资专家!

  那么见地专业,实力雄厚的“背后高手”为什么频频买入并推荐澜庭?

  (图片来源于网络)

  反常识投资:越近越有价值和价值等高线的PK

  城市发展不断跃进,地铁房后城铁房接棒,公明,成为了投资者心上的“朱砂痣”。因环杭“一心八射”的格局,城铁沿线热闹非凡。多数人选择“在线跟随”,哪里人多去哪里;更有人觉得距离地铁、城铁起终点越近,房子价值就越高。

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  对此,S先生提出了“价值等高线”,即“同一条轨交线,上下站的价格差不会超过10%”。以杭州为例,地铁2号线沿线盈丰路、建设一路、杭发厂三个站点楼盘均价在35000元/㎡左右(数据来源于透明售房网)。轨道交通的逐步完善,站点间的差距只会越来越小。

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  “许多人并没有享受过城铁红利,实际在日本、北京、上海这些发达地区,20公里地铁和开车4、5公里的感受是一样的。”谈起居住距离的认知,S先生认为高效率的交通才是节约时间成本的关键,距离不代表一切。

  (图片来源于网络)

  价格洼地+高效交通+未来居住价值,完整的投资逻辑意味着值得投入

  对S先生而言,大量买入澜庭像是“按图索骥”,因为每一处都符合“正确的投资逻辑”。

  S先生分析到,目前已建的四条环杭城际铁路,杭绍方向沿线房价最低1.8万元/㎡左右,杭富方向约2.1万元/㎡,杭临约1.7万元/㎡;而杭海城铁沿线,许村、长安分别在1.8万元/㎡、1.5万元/㎡,不到1.5万元/㎡的斜桥,是名副其实的价格洼地。

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  其次,从澜庭出发,城铁只需20分钟就可入杭,高效的交通可以节约往返两地的时间成本,做到与杭州主城“没有时差”。

  ( 杭州至海宁城际铁路走向图)

  而且就数据来看,地铁周边楼盘在地铁开通前是最佳的“抄底”时期。江西财经大学博士王岳龙曾有结论:每新增一条地铁会导致城市商品房平均房价上涨3.1%。(数据来源杭州看房网)

  最后,斜桥相比许村、长安更贴近海宁市中心,生活配套更丰富,居住更适宜。且随着海宁向西的发展规划,城西也逐渐成为中高端置业人群的首选之地,未来价值肉眼可见。

  (融信·澜庭效果图)

  不同寻常的视角、丰富的从业经历、敏锐的市场把握、精准的判断力,S先生专业的投资逻辑分析,难怪从业多年的置业顾问们都被成功“圈粉”!

  融信·澜庭建面约120㎡户型,品质一步到位,轻松实现“大家”理想。八层电梯洋房,三开间朝南(装修后可享),全明阳光房,阔适面宽,坐拥社区景观中轴,目前正在火热销售中,不容错过!

  (项目交付时为毛坯交付,以上描述为装修建议)

  目前,市场利好消息不断,土拍反弹回暖。海宁地处湾区核心,深入融杭接沪;澜庭直距约500m杭海城铁站(在建),真正实现“不是杭州,就在杭州”的生活!建面约89139㎡八层电梯洋房,百万级总价,置业优选!

  项目链接

  融信中国成立16年以来,先后布局全国8大核心城市群,总投资超5000亿元。2013年首入杭州,深耕杭州布局环杭,6年砥砺。2018年度在杭房企权益榜单中,融信第三事业部以198.6亿元的成绩位列第二,落后第一位仅1.3亿。(数据来源:住在杭州网)跻身杭州这座品质之城品牌开发商第一阵营。

  融信·澜庭,凤岗,位于杭州东门户——海宁,环杭投资热土之上,直线距离约500米杭海城铁(在建),“0距离”接驳杭州地铁1号线,开通后预计半小时即可直达西湖商圈。同时坐拥桐乡、海宁西两大高铁站,构筑沪杭半小时生活圈。

  (标准站外立面效果图)

  融信·澜庭,8层电梯洋房,建面约89㎡(客厅开间约3.9米、主卧开间约3.6米,南北双阳台,约83%得房率(以实际交付尺寸为准))和建面约120㎡(约10.5米南向三开间、双飘窗+双阳台、方正大四房(毛胚交付,装修后可享))洋房强势热销中!

  (项目建筑面积约89㎡样板房实景照)

  (项目售楼处现场)

  VIP:05738778 7888

  地址:杭海城铁旁·海宁市斜桥镇庆万路与姚九线交汇处