99%的中国人或许都不太了解什么是经济学，西乡小产权房，对于“房地产”的概念也不是特别的清晰，但是每次提到“房子”这个问题，大家总是会不自觉的打起十二分的精神，分外关注。

　　(一)国人对房产看法的渊源

　　时至今日，之所以那么多中国人如此关注房产类的问题，首先是因为房产一直是中国经济的支柱产业，其次房产有很大的投资价值，再者随着中国人婚恋观的改变，多数人都是没房不结婚。故而，房子成为了很多人谈婚论嫁的基础，也成为了人们心头挥之不去的一件大事。

　　(二)小产权房出现的契机

　　由于很多家庭自身收入有限，没有能力购买大产权房，所以为了生存，只好退而求其次选择小产权房。因此小产权房的出现在很大程度上缓解了人们的生存危机，解决了人们对房子的渴求，让一些中低收入的家庭不再为住房烦恼。同时，这也推进了小产权房的良好发展。

　　(三)有无绿本小产房的区别

　　现如今，小产权房是一个热门话题，很多人也注意到，东莞小产权房分有绿本和无绿本两种。而有绿本则是在国土局备案过的，绿本房产证不得转移、不可过户、抵押时也有一定限制，而无绿本并没在国土局备案，性质和有绿本的小产权房差不多，保全保障方面，也没有太大的区别。

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