在各大网络媒体及新闻杂质中，阐述了我国现代经济中的小产权房价值和发展趋势，大量的新闻均是对深圳小产权房的认识和见解，深圳小产权房和其他各地的小产权房相比是一个特例，所以在人们谈论和思考是否可以购买小产权房进行一系列的探讨，看到各个小道消息和国家政策的实施，暂时也并为对深圳的小产权房造成任何影响，反而在对比中突出了深圳小产权房的绝对优势。

从全国的小产权房来看，除了深圳小产权房以外的小产权房都是建立在农村集体经济中，更有甚者还是属于民营或者个人享有而建立在集体土地上，这一类小产权房在市面上流通的速率较快，如果不对小产权房进行限制则会造成各地的村集体或者村组织为带动本地经济发展而大量扩建小产权房，不仅增加了我国房产剩余的负担，深圳小产权房数量，而且会雷同私有制的“炒房”。

从深圳小产权房来看，深圳村委统建楼转正，深圳小产权房已经逐步完善，而且对于深圳这个城市来说，人群密度大、流动性大、住房紧等因素造成了深圳房价上涨和无房可住的现象，而小产权房的填充和完善较好的缓解了深圳人民住房的紧程度，所以对于深圳的快速发展和和谐发展是有利的。

在媒体中有过报道，全国的小产权房将面临的是即将拆迁、转移、改建或者转正，而对于深圳小产权房则未正面发表意见，所以现在在深圳购买小产权房并不是会直接被拆迁的，当深圳全面积的拆迁是可能会造成深圳经济的滞后和城市稳态的严重破坏，所以我们人小产权房将面临全面拆迁在深圳暂时是不存在的。

相关问答：

问：小产权房子可以转让吗

答：小产权房无房产证，无法过户。买小产权房的风险：1、缺少“五证”;2、拆迁难补偿;3、质量难保证;4、小产权房不能抵押或者上市转卖;5、小产权房不能抵押贷款。

问：大产权房和小产权房有什么区别?

答：一、小产权房

1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。

2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。

3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。

4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。

二、大产权房

1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。