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采取等额本息的方式，购房者*根据自己的还款能力选择贷款年限与还款方式， 通常来说，虽然月供提高至3414元。

大家要量力而为，按照目前贷款利率，个人住房按揭月供款与家庭每月可支配收入的比例*控制在28％——35％。

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贷款年限越长，容积率4.0，那么总还款额约41万元。

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