一般公积金贷款利率较低。如果单位支付的金额高，可以提取的部分也高。这部分公积金可以填进房子里减少首付。而且在管理严格的城市，公积金只能在买房时提取。所以公积金贷款好像更划算，5年以内利率3.33%，5年以上利率3.87%。但目前国家下调商业贷款利率一年4.5135%，两年4.59%，三年4.59%，四年4.896%，五年4.896%，五年以上5.049%(一般银行实行下调15%)，下调后五年以上年利率为4.29%，与公积金贷款利率相差不大。但在贷款手续上，商业贷款要简单得多，只需提供购房人的身份证、户口本、购房合同，单身的提供民政局的未婚证明，已婚的提供结婚证、双方身份证、户口本，都可以在指定银行办理，办理时间在半小时到一小时左右。公积金贷款需要在公积金管理中心打印公积金信息，然后根据信息内容确定可提取金额、贷款年限、最高贷款金额等信息，然后携带贷款信息(身份证、结婚证、未婚证明、夫妻双方单位出具的收入证明、购房合同等。)。夫妻双方(未婚者可以)亲自到公积金贷款中心填写申请表，签字并按指纹。经贷款中心审批后(一般审批时间3-7天不等)，将公积金贷款的批准文件转到贷款银行，然后夫妻双方亲自携带上述资料一式三份到银行办理相关贷款和公证手续，办理时间3周-1个月。贷款人可以根据自己的情况进行选择。在利率和月供相差不大的情况下，选择商业贷款要容易得多。