购房利息的计算：如果是商业贷款买房，是家庭单位，如果是第一次买房，可以贷款到房屋评估价的70%。用公积金贷款买房，以家庭为单位，第一次买房，可以拿到房子评估价的80%(90平米以内90平米以上70%)。购房首付按首付=总房价-客户贷款金额计算。贷款金额=合同价格(市场价)80%(最大初始贷款金额可达80%)。一般来说，按照现有首套房执行标准，新房商业贷款首付比例为30%，首套房90以下公积金贷款首付比例不得低于20%，90以上住房公积金贷款首付比例不得低于30%。