人们买房贷款时，通常在协议中约定半年或一年内不得提前还贷，否则要支付一定数额的违约金。为什么会这样？主要是现在大部分人都是用等额本息还贷，而且在还款的第一年，利息是最多的一笔。银行为了自己的利益，收取尽可能多的利息，他们想出这个办法是为了防止借款人在此期间还款；但对于借款人来说，在第一个月还贷时，支付的利息最多，以后会逐渐减少。自然是越早换越划算。但也有一个时间段，因为一般还款前半年支付的利息占70%左右，所以一旦过了这个时间段，提前还是没有意义的。