、首先是个人商业贷款已经连续还款了1年以上，且个人公积金已经连续缴纳满1年以上，大家要注意好哦！2、在商业贷款转公积金贷款的条件中，要求我们的房子已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目。3、除此之外，个人办理的商业贷款转公积金贷款，还需要得到原商业贷款银行的同意综上所述，商业贷款买房只要满足要求之后，一样是可以转为公积金贷款买房的，不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地的要求条件还是会有些不同，建议大家在办理商业贷款之前，可先资讯清楚再做决定。