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如何用公积金贷款买房?住房公积金贷款需要满足哪些条件?中国相关问题

1.公积金贷款买房要求:1。根据公积金贷款规定,购房人必须有自己的公积金账户,并在当地按时足额缴纳住房公积金半年以上。此外,贷款人必须具有良好的信用和偿还贷款本息的能力。2.城镇个体劳动者及其所在单位必须连续缴纳住房公积金一年;借款人需要购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或相关文件;3.借款人同意将与开发商签订的第《住房销售合同》项所列房产抵押给贷款人,给予贷款人优先抵押权和被偿还权作为偿还本息的担保;4.借款人有能力支付不低于购房所需资金的30%;5.贷款人规定的其他条件。二、公积金贷款买房所需信息及申请流程:1。申请住房公积金贷款时,借款人需向银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并如实提供以下资料:(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及其配偶的身份证明(指居民身份证、户口簿等有效居留证件),婚姻状况证明;(三)家庭收入稳定证明和其他对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效文件;(五)用于担保的抵押物、质押清单、权属证明、处置权人同意抵押、质押的证明以及有关部门出具的抵押物估价证明;(6)公积金中心要求第三方担保人担保并支付担保费,借款人、贷款人、第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求的其他资料。2.对于信息完整的贷款申请,银行应及时受理和审核,并及时报送公积金中心。3.公积金中心负责审批贷款,并将审批结果及时通知银行。