近年来随着我国房地产市场的不断发展，厦门的房价经历了高速增长，为了还原房子的居住功能，厦门市在房产调控方面做了大量细致的工作，就目前看来已经初见成效，2018年调控仍将继续，那么2018年厦门房地产新政都有哪引起呢?

在今年召开的厦门第十五届人大二次会议上，政府工作报告提出了2018年政府的工作目标和工作重点，其中对于房地产调控是这样描述的，2018年厦门将实行差别化的调控政策，满足首套刚需，支持改善需求。

根据报告内容可以看出，今年厦门将建立健全房地产市场调控长效机制，大力推进租购并举的住房制度建设，在坚持房住不炒的基础上进一步精细化调控。与此同时有效引导市场预期，大力加强新建商品住宅的土地供应，加速商业地产的去库存工作，有效确保去库存化周期和房价控制在合理区间内。我们可以看到，这些政策的实施将会确保厦门的房地产市场保持在平稳发展状态，短期内房价将不会出现大起大落。

今年厦门将全面加快保障笥住房建设，从供给侧进行房产调控，改变了以前从消费者角度出发的调控方向，进一步增加市场供给，解决市场供需矛盾，是从根本上改善住房结构的关键所在。

此外，厦门拟安排投入48亿元推动住有所居。加快建设各类保障性住房，建设一批产业园区公共租赁房，打造公共交通便捷、生活配套齐全、基础教育完善、医疗设施完备的保障性住房居住环境;完善财税、金融扶持政策，鼓励专业化、机构化住房租赁企业发展，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足各阶层居民住房需求。

在保障性住房方面，厦门将加快保障性住房建设管理，按照就近居住、便捷通达的原则建立一批新项目，预计将开工建设保障性住房2万多套，这将有效满足市场需求，有效改善供应不足现象。与此同时，深入推进住房租赁试点，逐步完善住房租赁市场。推动养老资源向社区居家倾斜，加快9个社区老年人日间照料中心和30个农村幸福院项目建设。

在保护刚需利益方面，厦门实施差异化管理，对此类需求释放支持态度，事实上在严厉打击炒房行为的同时，各城市对刚需均放宽态度，这在信贷政策普遍收紧的情况下，也是一种变相的保护。