房产证和房产证的区别：房产证统一登记是将分散在土地、房屋、草原、林地等部门的原有房产登记职责整合为一个部门，统一核发房产证。房产证和房产证的区别：本来购房者买房后需要办理房屋所有权证和土地使用证。房地产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记在房地产权证上，也就是说，两证合一。《不动产登记暂行条例》将于2015年3月1日生效。从现在开始，包括集体土地和房屋所有权在内的十种房地产将在全国范围内统一登记。“房产证”将逐步改为“房产证”。如果在全国范围内实行房地产统一登记，房地产市场将得到彻底的探索。其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》，《房地产权证》，《他项权证》，《林权证》等以后不再颁发的证书，统一颁发。