衍生产品收购分为两类：因法律行为而衍生的收购和因法律事件而衍生的收购。1.房屋所有权是因法律行为在衍生性收购中最常见的取得房屋所有权的方式，通常有以下几种形式：(1)房屋买卖(包括拍卖)；(2)房屋赠与；(3)房屋互换。房屋所有权转移完成后，即生效，即所有权登记后取得房屋所有权。2.因法律事件取得的派生取得中的房屋所有权，是指被继承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件，继承人或者受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法通则》的相关规定，在几个继承人的情况下，只要继承人不放弃继承的意思表示，如果继承的财产没有分割，则应认为几个继承人对财产有共同所有权。