长安沙头小产权房，在哪？一般来说，“小产权房”是在集体土地上建造的房屋，按照现行政策，政府一般不支持，能出具这样房屋的产权证只能由乡镇政府和村级出具，所以叫“小产权房”。事实上，乡镇政府发放的小产权中并没有真正的产权。该类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，100套房屋的合同不予备案。所谓的产权证并不是真正合法有效的。从价格上看，农村产权房比普通商品房便宜，价格仅为同等位置商品房价格的40% ~ 60%；从住宅形式来看，与普通住宅相同；从建设程序来看，属于旧村改造还是新村建设。没有城市规划建设委员会管理部门的回复管理，施工过程中没有监督检查。小产权房占用集体土地。根据我国现行法律，这种土地只能用于农业生产或作为农民的宅基地。土地使用权不得出售、转让或出租用于非农业建设。没有产权，没有国家土地使用证或预售许可证。所以，小产权意味着没有答辩权。我想在东莞长安何炬五金广场买一套房子，小产权。没有房产证可以买，但是以后100%的政策就不好说了。如果是正规社区，住大一点的也可以。中国有60亿平方米的小产权房，涉及2亿多人。现在是社会问题，政府现在也没办法。1、需要注意的问题购买小产权房要注意地点、房屋质量、规模、现房。位置越好，越容易拆迁。2.如果没有合同，可以起草协议购买。双方写协议就够了，但需要注意的是，协议只有双方认可。拿法院当证据，法院的版本不承认。如果原业主写协议不想卖。你不能带走他。总之好好想想就好。