今年三月份武汉的一项购房新政一出台，马上引起了楼市的轰动，2018年的调控旨在让房子回归居住属性，刚需成为调控的主要照顾对象，而武汉市这一政策的实施可以说是为刚需量身定制的，下面我们具体来看看，2018武汉刚需买房如何才能优先选房。

3月15日武汉市住房保障和房屋管理局发布了《武汉市刚需人群首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)》征求意见的公告，内容显示有意向购房的家庭需要符合以下条件可以优先选房：在武汉市无自有住房、符合住房限购政策规定以及自此次购房之日起前三年内无住房交易记录。
　　在武汉市预售备案均价低于18000元/平方米的新建商品住房项目作用可选择房源，开发企业应将新建商品住房项目中户型建筑面积低于120平方米的准售房源，采取公证摇号方式随机选取不少于40%的比例(含40%)纳入优先选房范围。
　　也就是说，以后新房源上市，具备无自有住房、符合住房限购政策规定以及前三年内无住房交易记录这三点的刚需人群具有优先选房的权利，而他们选剩下的才会进入市场供普通消费者购买。
　　事实上武汉在2月份就已经开展了首套刚需购房优先选房试点工作，武汉市房管局表示，由于武汉部分区域的供应不足、刚需群体购房难、“一房难求”等问题仍较为突出，此次试点工作主要是武汉落实“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”要求的重要举措，将进一步推动武汉房地产市场形成针对各类需求实行差别化调控政策的新格局。
　　加上之前的人才引起政策，武汉可以说是对刚需人群非常友好的一座城市，武汉曾提出“五年内留住100万大学生”的口号，即大学生只要在武汉就业三年，就可以成为本地常住户口。随后，武汉又在大学生住房方面给予相关的优惠政策。
　　2018年在武汉工作生活的刚需人群买房问题将得到进一步解决，而刚需优先选房的政策也是落实“因城施策”“差别化调控”等调控政策的具体手段，通过这一系列政策的实施，房住不炒将得到很好的落实，而房子的居住属性也将彻底回归，武汉的刚需朋友们购房的好时机已经来临。