深圳小产权房网深圳小产权房网

北京房价2018走势会降吗

说起房子就可以引出无数的话题,其中房价无疑是大家最为关心的一点,就全国而言最有代表性的当属北京的房价,说它全国最贵也无可厚非,很多在北京打拼的年轻人穷其一生也很难在北京买到一套房子,随着最严房产调控政策的出台,2018年北京的房价是否会有所下降?

北京房价2018走势会降吗

很多业内人士都将2018年称做中国房地产小年,有专家认为在2018年一二线城市的房价上涨将很困难,因为经历过2016年的大涨,房地产市场本身的承接力变弱,再加上国家政策的调控,增长非常有限。虽然如此,继续下调的风险也几乎不存在,因为从2016年开始的调整至今已经持续很长时间。对于三四线城市来说,对于一些在核心城市的周边,基础设施有所改善,同时又有有新的流动人口不断进入的城市,市场会相对稳定。而一些成交量下降的三四线城市,2018房价可能会有下降的压力。

据权威报告显示,近几个月以来,跌幅居北京市各区前三位的是东城区、西城区以及海淀区,房价分别累计下跌13.17%、12.77%和12.28%,要知道这些地段都是全北京乃至全国最为优质的区域,而且降价的都是学区房,这些数据足以让人们大跌眼镜。

对于刚需购房者来说要学会总结经验,首先要根据自身的经济能力选择合适的地段和楼盘,另外多看看新闻,,当新闻联播开始大肆宣传一些国家政策的时候,这些正是社会所缺失的,等新政策实施一段时间效果开始显现时再出手,是不错的购房时机。除此之外如果当地有楼盘重组、破产、倒闭的消息,不要跟风抢购,看清形势再下手。

北京是我国的政策经济文化中心,北京的房价牵动着全国人民的心,任何国家政策导致的房产市场波动,像北京这种一线城市都是最先反应的,随后才会波及到二三线甚至更小的城市。回顾2016年和2017年房价的暴涨,让很多本来买不起房的人更加绝望,但我们要相信国家不会放任市场这样不健康地发展下去,果不其然2017年推出的一系列政策,也就是我们说的史上最严调控,一经实施效果显著,火热的房地产市场逐渐冷却,房价虽然并未因此而暴跌,但至少没有继续疯涨。

2018年调控政策依旧没有松动的迹象,相信未来的这一年北京的房将会趋于平稳,在不久的将来以租代售政策的实施,会让更多买不起房子的人有房可住。