买房卖房是现在最流行的话语，很多的人都想要购买房屋，这样在以后的生活中就会有一个自己的家庭，当然买房有很多的地方需要大家注意，我们在买房的时候可以事先签订认筹协议哦，那么大家知道买房认筹是什么意思，注意事项有哪些？

买房认筹是什么意思
　　1、“加薪”是一种舶来品。“购房者”是指购房者对房子的诚意，需要通过真诚的承诺来筹集资金来反映。在支付“承诺筹集资金，购房者可以有权购买房屋，并享有一定程度的优惠价格”。
　　2、从预付款的方式支付一定数额的提高金，通过开放的办法筹集现金，增加。具体操作从以下三个方面进行：
　　（1）开发者消费者填写个人信息，支付高额的诚意金，将获得VIP卡、VIP贵宾卡、护照、消费卡名字证书从各种。获得证书后，获得了消费者的资格证书。但合格的消费者往往有识别芯片将远远超过房地产推出的数量。
　　（2）被称为提高的解决方案。在认筹数量多，房源条件多的情况下，开发商一般采取抽奖的形式，可以从房屋中提取出已经从消费者处辨认出来的。
　　（3）拟在房间内取得统一的统一认购书，签订预售合同或预售房屋，选择认购人数，与开发商签订认购协议。签订“预售合同”后。
　　买房认筹注意事项
　　如果你不想买房，或者没选到满意的房子，认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律，对于购房者来说，你有两个选择，真正想买房子的，还是应该交；没兴趣的就别交。不过大部分购房者可能是在交与不交之间摇摆，这个时候就要考虑以下风险：
　　1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证，开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中，开发商倾向于涨价。如果你能判断这一点，较好把认筹金退回来，选择其他楼盘，如果你不选择退认筹金，几个月后开盘价可能超出你的支付能力。
　　2、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实，如果跟选房的顺序没关系，倒不如晚些再交钱。认筹前会有一个验资，这个可以参与一下，没啥损失。
　　看到上面的文章，我想大家对认筹有了一定的了解了，大家在认筹的时候一定要详细的看合同哦！这样在以后的生活中才能够有法律的保护，如果你不想要房屋的话，认筹金是可以退的，这个需要大家事先和销售着讲清楚哦！