深圳深圳小产权房网2020621 过去我们最常听别人说的一句话就是“买房要趁早”，但是随着时间的推移，我发现现在劝人尽早买房的越来越少，越来越多的人开始劝人们不要急着买房，可以选择持币观望。房产大佬王石在最近的采访中表达对年轻人购房的态度，劝现在的年轻人不要急着买房。 2020楼市正在发生巨变 2020年对于楼市来说是很重要的一年，可以说是楼市的一个转折点，楼市从兴盛转向衰落的一个转折点。今年的楼市发生了很多转变，不论是刚需购房者还是投资房产者，都需要认真对待这些转变。 第一大转变：全国楼市整体平稳，房价出现局部分化。我们回顾一下过去几年，房价一直是飞涨，可能今年还能买得起房子，明年就已经买不起，今年还可以全款买房，过两年可能只能交一个首付，再过几年只能买一个车库。房价上涨的速度完全超过了工资增长的速度和物价上涨的速度，导致很多人错过了最佳的购房时机就再也买不起房子。 到了2020年，房价飞速上涨的现象已经基本消失，我们看一些网上房价上涨的消息，基本上都是微涨。全国范围内来看，整体的房价都是趋于平稳的，当然有些城市房价上涨，有些城市的房价也在下跌，房价出现分化现象。其实房子作为商品，房价有涨有跌才是正常的现象，过去那种房价快速上涨的现象是不正常的，迟早是要消失的。 第二大转变：闭眼炒房的时代已经过去。过去房价持续上涨，很多炒房的人都赚得盆满钵满，投资房产可以说是一种最为稳妥的投资方式，炒房不一定是最赚钱的投资方式，但一定是唯一一个闭着眼投资就能挣钱的投资方式。 现在随着房价逐渐稳定下来，炒房客已经无法利用短时间内巨大的价格差来牟取暴利，甚至有些地方的房价出现下跌，炒房客可能还会亏掉很多钱，毕竟对于很多高杠杆炒房的人来说，银行利息也是很多的，房价不上涨就已经大亏，更别提房价下跌了。2020年闭眼炒房的时代已经过去，未来炒房已经开始变得有赚有赔。 第三大转变：楼市正在从卖房市场转变为买方市场。房价持续上涨的时候，我

们发现大家都急着买房，有钱的人都买好几套房，没有钱的想办法买房，反正只要可能买得起房的都会想办法买一套房子，我记得几年前去售楼部的时候，通常都是挤满了人，这才是真正的卖方市场。 现在人们都开始冷静下来，不仅仅楼市开始降温，人们的购房热情也开始慢慢降温。现在的售楼部一般都是很冷清的，你看到网上那些楼市火爆排队购房的消息，要么是个例，要么是开发商在想办法营造楼市的火爆，吸引更多的接盘侠。 同时目前住房的空置率已经越来越高，市面上的二手房也越来越多，但是开发商还在不断地建房子，可以说未来房子是过剩的，不仅仅是新房过剩，二手房同样过剩，当楼市真正出现供大于求的现象时，楼市就真正转变为买方市场了。 “趁早买房”正在转变为“尽快卖房” 正是基于2020年楼市的巨变，我们发现越来越少人提及“买房要趁早”。越来越多的人已经看透了未来的楼市，稳才是未来楼市的主基调，趁早买房根本就没有必要，对于年轻人来说，买房要顺其自然，经济实力够了再买房不迟，没必要太早买房，太早买房只会给自己给家庭带来太大的负担。对于很多经济能力一般的人来说，晚一年买房，就能减少很大的负担。 现在越来越多的人建议“尽快卖房”，这是给炒房客和投资房产者的建议，我觉得未来楼市留给房产投资者的空间越来越小，未来的房子可能会是烫手的山芋，想甩都甩不掉，尽快抛售手中的房产或许是一个很好的选择。但是现在二手房可不是想抛售就能抛售出去的，现在市面上的二手房越来越多，抛售也变得越来越难，如果不给出足够的让利，恐怕很难短时间内抛售出去。 总结：目前楼市正在发生转变，楼市也逐渐稳定下来，尽管房价依然处于高位，但对于购房者来说利好越来越多，购房机会也越来越多。 以上内容为转载，如有版权或感觉不适请及时私聊，我会第一时间删除哒。老板有安排必须每天坚持写，我表示很无奈。 小编小梁经理每周提供最新房源，时时更新，欢迎来电咨询，楼盘到访。 更多莞深小产权房，请关注深圳小产权房网：www.fang558.com