济南房产证办理的手续是怎样的-小产权房网

在济南工作生活的朋友，买房对大部分人来说是一笔不小的费用，给开发商首付签房产合同仅仅是第一步，拿到房产证(不动产权证书)到手方可让人放心。本文介绍一下济南处理房产证的流程，介绍一下济南房产证办理的手续是怎样的。

济南房产证办理的手续是怎样的

济南房产证办理的政策是怎样的

济南现行方针，首套房90平方以下1%，90平方以上1.5%，二套房90平米以下1%，90平米以上2%。所以，首套房的话，先去开首套证明，省不少钱。不必非得去经七纬二路房管大厦开，人太多，区县的房管局也能开，详细先打82077114电话问问。

什么期限能办房产证。期限不固定，一般是交房并签了入住协议之后，由开发商通告。先去开发商那收取相关处理材料，也有许多材料需求自己预备。材料许多，主张用一个文件袋。

济南房产证办理的文件有哪些

去地税局办税工作厅处理契税所需材料(复印件):购房合同(原件及复印件一份)，购房发票(原件及复印件一份)，业主身份证(原件及复印件一份)，首套房证明(如果为首套)，房子平面分户图和移送协议书(原件及复印件一份)。

复印件注明"此复印件与原件内容相符"并签字承认。业主两人或多人的，需都要参加。

到办税工作厅需求先填单子，住所?地下室?车库需求分隔写，每个房主都需求填，并且切分金额。比方，房主甲乙两人处理住所?地下室?车库的契税，甲和乙都需求填三个单子，别离对应住所?地下室?车库，并且金额写好。假定住所为100万，甲乙填金额的过程能够各写50万，也能够不均分，但总额要跟购房发票上共同。单子上信息许多，需求填一段期限，最好找大厅工作人员辅导。

以历城区恒生伴山为例，交契税的当地在历城地税分局，花园路84号振邦大厦3F。

交存住所专项修理资金.从物业那领修理资金交存通告，凭通告去农行或许建行交，不必房主悉数参加。需求留心的当地是，除非有农行卡?建行卡，不然需求交现金。代收网点交存通告单上有，找一个离自己近的。

济南房产证办理的手续是怎样的

处理房产证.如果有房贷，自己处理基本不行能，一般找署理公司。署理公司会找期限去小区共同收集材料，错失这个期限就需求自己送材料到署理公司了。需求预备的材料一般为(详细联络署理公司):身份证复印件,契税完税证明原件及复印件,修理资金原件(交存后给的票据),移送协议原件,购房合同原件,房子分户图纸原件两份,借款合同原件,购房发票办证联,提交材料后需求等三月左右方可拿到房产证。