公寓房和商品房的区别有哪些呢?公寓房的居住者一般是为80后的单身贵族或者是是小情侣们，所以装修的风格整体上都是比较干练简约的，整体的设计风格一般也是偏于欧式的艺术简约风格的。无论如何装修，公寓房始终是我们的心灵栖息的港湾，也是我们在职场上奋战了一天之后可以安心休养的家，所以公寓房的装修要格外的用心。关于公寓房和商品房的区别问题，小编也整理了相关的内容，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看公寓房和商品房的区别的相关内容。

什么是公寓房

了解公寓房和商品房的区别之前，我们还应该要了解什么是公寓房。简单来说，公寓房就是商业地产投资中最为广泛的一种地产的形式。公寓式的住宅最早就是一种舶来品，相对于一些独院独户的别墅，公寓也是更为经济实用的。早期的大城市的公寓式住宅都是一些高层大楼，每一层内都有若干的单户独用的套房，还可以包括卧室、起居室还有客厅、浴室、厕所、厨房等等。

公寓房和商品房的区别是什么

公寓房和商品房的区别有哪些呢?公寓房属于商业地产中的一项地产，在其中的一些高楼大厦中，如果每层都有一两个套房，其中就可以包括有使用功能区的，就像卧室、厨房还有客厅等一些的话，这就是公寓房。公寓房和商品房的区别还有哪些呢?其中的公寓房的多家庭楼宇还可以表现出可以购买多套，但是也没有限购政策。住户在拥有房屋的使用权的时候还需要受到管理部门的部分管制，但是公寓多数也会被用来收取租金作为出租的公寓。公寓房和商品房的区别还有哪些内容呢?住宅房最为关键的就是可以受政府的限购政策，在购买住宅房的时候如不够资金还可以先首付3成的房费，还有一些银行还会根据你的购买属于首套房给予相关的的贷款优惠。公寓房和商品房的区别还有哪些内容呢?住宅房和公寓房的具体区别还有这些，相对于住宅房的限购还有一些可使用公积金的话，公寓一般是具有限购的问题，但是它也是没有银行给予的首次购买套房的贷款优惠。公寓房和商品房的区别还有哪些呢?关于现在的城市最看中的就是可落户学区房，但是住宅房如果符合相关的条件性质，部分的住宅房也是可以像学区房那样落户的，还可以拥有学位。公寓房和商品房的区别还有哪些呢?在使用的年限上，住宅房和公寓房也是有一定的区别的。前者的使用年限可以高达70年，后者仅仅只有50年左右的年限。住宅房在规定的房限还是可以继续续期，公寓房就没有相关的续期法规了。公寓房和商品房的区别还有哪些呢?相对于公寓房来说，住宅房的环境和舒适度也是更好。住宅房还可以使用明火进行日常的生活，而相关的公寓房大部分都是有一定的限制的，一般都是电器化的生活为主。公寓房和商品房的区别还有哪些呢?公寓房的首付贷款一般比住宅房要高出许多。一般都是需要首付五成的费用，但是相对总体来说，公寓房子的价格比住宅房要便宜很多。公寓房和商品房的区别的内容就是这些，我们应该要根据自己的需求和情况再来考虑清楚购买哪类型的房子，希望可以帮助到大家。