小编观察到，在高房价下，部分购房者都挑选了借贷买房，不过我们也知道借贷不是免费的，借贷人成功获贷后有必要依照要求付出利息，所以借贷买房的购房者都期望自己的房贷利率越低越好，可是房贷利率优惠如何办理呢?小编来给你支招。

1.征信优秀

个人征信记载是否完善是获得优惠利率的最根本条件，也是成为银行优质客户的重要查核规范之一，如果信誉记载欠好，优惠根本免谈，所以我们素日要多注重自己的信誉记载，不要因逾期而影响办借贷。

2.还款资金

这儿说的还款水平不只指借贷人有较高且安稳的收入，还包含其他一些能作为典当的财物，比方其他房产、稳妥等财物，别的作业也是证明还款水平的参阅规范，像公务员、医师、律师、世界五百强企业职工，这类作业人员收入安稳，在银行看来还款水平相对较强，如果你的收入高且安稳，又能供给额定的典当物，请求优势显而易见。

3、购买银行理财产品

银行供给优惠利率的一起也意味着其获利空间在减小，有的银行会要求客户购买该银行的理财产品水平获得优惠利率，购买理财意味着为银行“奉献”了资金，添加了赢利空间，银行天然情愿供给优惠。

4、晋级为VIP客户

通常，银行卡额度代表着你的还款水平，如果客户在银行处理了大额银行卡，通常会晋级为银行的VIP客户，对这类客户的借贷要求，银行更会开绿灯，别的，平常多用银行卡消费，消费额超越额度的三分之一，就可请求抬高信誉额度，银行卡年消费在5万元以上才有可能被断定为优质客户。平常养成完善的用卡习气，留意不要发作逾期，晋级为优质客户也是分分钟的事。

5、存款额度

有些银行会要求借贷人在该行账户中存入必定份额的钱，一般是依照借贷金额的必定份额算，不同的银行的要求不同。此外，银行通常会要求客户存够半年到一年，或许更长的时刻水平够取出这其实是银行获得存款的一种办法。

6、楼盘协作银行

有些银行会专门针对与其协作的楼盘给予利率优惠，征信完善的客户，在单个协作楼盘购房可享最低8.8折优惠，一般楼盘都会有协作银行的信贷员驻扎，购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行作业人员。

7、抬高首付份额

尽管依照相关要求，借贷买首套房首付份额为三成，可是如果你能自觉抬高首付份额，银行也很愿意给予房贷利率优惠抵扣，因为首付款给得多，银行就会以为你仅仅一时资金周转不开，还款水平仍是很强的。

总的来说，关于房贷利率优惠如何办理，征信完善是成为银行优质客户、获得借贷优惠利率的最根本条件，其次就是还款水平，别的几个办法购房者可依据个人状况挑选合适自己的办法。