如何对我国房产税改革征收房地产税，已经有了限制，随着城市进一步扩大房地产税收改革的范围，房产税改革内容的改革已成为买房者不得不考虑的对象。许多购房者不知道房产改革的内容，以下我们就一起了解物业税改革的具体内容和征收方法。

一、房产税改革内容是什么

(a)财产税改革方案，统一城市建设税制度，教育增加国内外企业和个人，逐步推进财产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度。下图:

1 .房产税改革内容范围扩大了。目前的财产税只对国内企业征收，在改革后，纳税人将被扩展到外国企业和外国企业。

2.税收范围扩大。财产税目前的税收仅限于城市、县、镇、工矿区。为了体现公平税负和公平竞争的原则，改革后将把财产税扩展到农村地区。纳税义务人是在中华人民共和国境内拥有财产权利的单位和个人。

3.税基改变了。当前的房地产税是房地产的价值和租金所得税的基础上,使用的租金税计算基础上,税收负担明显高于房屋价值计算的税收,和我国目前的税收的规定征税租金,租金税可能导致重复。因此，改革后的财产税作为税收的基础，通过了财产的估价。

房产税改革内容是建立统一的城市建设义务体系，教育增加国内外企业和个人，逐步推进财产税改革，研究实施个人所得税制度改革，完善消费税制度，征收环境税。

二、房产税改革内容具体是怎么征收的

(一)从价计算应纳税额的计算公式：

应纳税额=房产原值*(1一减除比率)*1.2%

(二)从租计算应纳税额的计算公式：

应纳税额= 房产租金收入*12%

房产税改革内容全面编制中央和地方政府基金预算、石边社会保险基金预算，完善国有资本管理预算，覆盖所有政府收入和支出，全面统一，加快公共预算系统有机环节。提高预算透明度，完善监督机制。建立地方政府财政风险控制机制。建立国家资产和行政机关收入管理制度的统计报告。完善核心企业国有资本经营收入支付和使用管理制度。

上面这些就是房产税改革内容的具体情况，希望我们大家都可以好好的仔细研究，并且一定要知道这是怎么回事，这样在我们买房的时候才能买到更适合自己的房子!