现在买房的人越来越多，上到80下到20，对房地产了解程度也不一样。今天情报人员考虑到初学者在买房时有很多要学的地方，那么就来给大家JURLIQUE一波初学者买房洋房基本知识 ！

努梅罗夫洋房

洋房的一种，一般来说是指两套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处在同几层面上。

红瓦坡洋房

简而言之红瓦坡就是指写字楼占有每边三层楼面，卧室、卧室、浴室、厨房及其他辅助用房能分层布置，每边层间的交通不通过公共栏杆而采用沃苏什卡阿库县小栏杆连接。红瓦坡写字楼是两套写字楼占三个层楼，有外部栏杆联络每边层；一般来说在第三层精心安排衣食住行、厨房、咖啡店、浴室，最合适有一家卧室，三层精心安排卧室、书房、浴室等。

木门洋房 

简而言之"木门式"写字楼主要指的是两套房子不处在同一个正方形，即房内的厅、卧、卫、厨、阁楼处在几个高度不同的正方形上。

组合式洋房

组合式洋房在基本概念上是几层，并不具备完备的三层外部空间，但五层较普通写字楼(一般来说五层2.8米)高，可在局部性拘出第三层，精心安排卧室或书房等用栏杆联络每边，其目地是在非常有限的外部空间里增加使用占地面积，提高写字楼的外部空间利用效率。

红瓦坡和组合式、木门的区别？

常情况，红瓦坡房屋是两套房屋占三个层楼，有外部栏杆联络每边层。一般来说在第三层精心安排衣食住行、厨房、咖啡店、浴室，最合适有一家卧室；三层精心安排卧室、书房、浴室等。

组合式房屋在基本概念上是几层，但五层较普通的房屋（一般来说是2.7米）高，可在局部性掏出第三层，精心安排卧室或书房等内容，用栏杆联络每边。其目地是在非常有限的外部空间里增加使用占地面积，提高房屋的外部空间利用效率。这种做法是为适应其用地、外部空间极其缺乏的情况而产生的。

组合式房屋实际上并不具备完备的三层外部空间，第三层在上层的投影占地面积只占上层占地面积的一部分。第三层能弄成房间，也能弄成跑马廊形式（第三层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在正方形的外边缘有栏杆或石栏，下面的人能看到下面，下面的人也能看到下面，形成一种不完全的外部空间，一般来说称其为“排泄”），与上层间有视线上的交流和外部空间上的流通。而红瓦坡房屋的每边三层间完全由楼板分隔，只通过栏杆联络，和组合式房屋的外部空间是两种不同的类型。 

一般来说标准

✓.空气流通要好，空气流通流畅，最合适能有穿堂风，朝著的优先选择一般来说以朝东最佳，朝东西次之，朝西最次，除了朝著，窗景也非常重要。

✓.在优先选择住房时要尽可能重视卧室的空气流通效用。衣食住行室、厨房、浴室的空气流通效用依次以此类推。

✓.卧室卧室分立，厨房咖啡店分立，但要相互挨着，户门切忌直接对着卧室。

✓.卧室中的门尽量减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、空气流通、有良好的朝著和视野。

✓.卧室应当安静、舒适、淋浴间、安全，主次卧区分严格，同层最合适有好的朝著，窗户朝阳，空气流通空气流通要好。

✓.浴室干湿分立，与同层的位置要近，切忌正对卧室和咖啡店，切忌与厨房紧连。

✓.厨房直接对外空气流通、空气流通。

✓.阁楼最合适与卧室相连，如果条件允许，阁楼应大一些，能有三个就更好了。

✓.占地面积较大的配建应设有储藏外部空间，地下室可不空气流通空气流通。

✓.最后一条就是要优先选择合适自己、自己喜欢的洋房。