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二手房贷款中介的流程是怎样的?

最近,一位网友在网络论坛上提问。记者调查发现,虽然许多银行声称这一收费是不合理的,但由于贷款困难,二手房抵押贷款支付中介费用似乎成了“潜规则”。有一个中介声称能够在一个月内贷款,那么二手房贷款中介的流程是怎样的?

根据这名网友的自述,如果他早知道二手房贷款中介的流程是怎样的,他几个月前就不会签署协议,去银行申请抵押贷款,但由于银行信贷紧缩,贷款仍然无法维持。因为卖主催促他每天为房子付帐,他说如果他不给钱,他就会取消合同。他非常担心。后来,房地产中介公司说,它可以帮助贷款更快,但它将收取一定比例的费用,这可以保证他在付款后一个月内得到贷款。通过这件事可以知道如果它知道二手房贷款中介的流程是怎样的?就不会有这样的麻烦了!

那么,这位网友到底应不应该向中介公司交付这笔钱呢?

中间商主要通过担保公司向买方申请贷款,因为与银行担保公司更熟悉的业务关系,可以通过一些“内部申请”获得贷款,当然,并不是所有的公司都有这样的联系。手续费收取多少,每笔业务取决于情况,通常不超过贷款额的3%。至于这些指控是否合理,该人士表示目前还没有相关规定,但这是业内的普遍做法。

这笔钱是完全可以省的。银行不会指定担保公司,也不会为保证服务收费设定收费标准,也不会收取所谓的“贷款费”。个人可以直接申请银行。

二手房贷款中介的流程是怎样的?

买方与卖方之间的购买协议或买卖协议;

买方应向贷款银行提交贷款申请并提供相关证明文件;

贷款银行的两方为房屋评估指定(认可)评估机构;

对律师事务所的法律意见进行审查、调查和分析,并出具法律意见。

贷款银行经批准通知贷款申请人是否同意贷款;

买卖双方应当办理转让财产的手续。转账后,借款人将与银行办理贷款手续。

借款人还清贷款本息,解除抵押担保。这些就是二手房贷款中介的流程,请大家一定要记住这些!

抵押人与贷款银行之间的抵押贷款合同;

买方和卖方应将所有权证转让给贷款银行办理抵押登记手续;

公司贷款合同生效后,贷款银行应当按照借款合同支付资金;

借款人应当支付每月的还款;