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房产研究者_买房怎样选层楼_买了是达马藏县_chan_

 我是苏州房哥,现职房产股权投资研究者。你一见如故的买房指导老师,现阶段Luzy7000人提供买房最差软件系统。关注苏州房哥,成为最会买房的人。下列来自“苏州房哥” · 影迷发问

发问:房哥,买层楼有什么讲求吗?18层的真的不能买?

提问:买房优先选择层楼是关键的一步。

发问:房哥,晚安,我是四年制硕士学位博士生,能间接入驻苏州。

入驻后,能间接买房吗?

入驻苏州,仅出于股权投资房产目的。

提问:四年制硕士学位博士生文凭,能间接入驻苏州,无社会保险交纳的要求。

发问:非常感谢,我是外省人,在苏州没有户籍,没有社会保险,硕士学位文凭。

如果变卖青岛的房子,考量苏州300万的房子;如果赔本青岛的房子,考量苏州200万的房子。

房哥,我应该保留青岛房产吗?

提问:青岛的房价,主要依靠东三省及周边地区的人口支撑。苏州的房价,以全国的人口支撑。

能考量变卖青岛的房子。三百万的单价财政预算,能优先选择今后科技城股、葛村股。

发问:房哥,苏州都市圈有哪些卫星城?

苏州会用这些小弟一同产业发展吗?

苏州的影响力,若想超过北京?

提问:依照近期的最新消息,苏州都市圈包括了7个卫星城,分别是:苏州、溧阳、湖州、衢州、湖州、衢州、灵山,溧阳是在2020年重新加入的新卫星城。

新重新加入的溧阳,既是江苏辖内的地级市,又是南京都市圈的正式核心成员,也是苏州都市圈的预备核心成员,一个卫星城,三个身分。

能够左右逢源,主要还是得益于溧阳的地理位置,溧阳位于江苏东南部,守着南京的南大门,挨着苏州的北大门,就是离省会芜湖比较远,这也是溧阳没有重新加入芜湖都市圈的原因所在。

截止2021年,苏州都市圈产业发展愈来愈紧密,苏州已经与湖州、衢州、湖州三市实现“市市通高铁、县县通高速、镇镇通干线、村村通班线”,杭黄高铁则将苏州、灵山通行时间缩短到1.5小时,苏州的化纤、纺织等产业正在向江苏灵山、溧阳等地转移……

随着苏州的产业发展愈来愈好,今后想重新加入苏州都市圈谋求一同产业发展的卫星城会愈来愈多,比如江西南昌、江苏芜湖等卫星城。

发问:晚安,想在苏州买房,我是温州的。TNUMBERG13,我有二级胡镇合格证书,能入驻苏州吗?

提问:依照你的合格证书,能加60分,能有效提高点数入驻的错误率。累计叠加点数满125分,入驻错误率99%。

发问:房哥,我已婚,在外省有房有银行贷款,在苏州无房,入驻后若想以无房户身分去参与摇红盘?

股权投资角度,若想给各个股排个名次?非常感谢你。

提问:依照你的情形,能成为无房户。在苏州,现阶段已有100余个股规划,有些大范围的股又包含了小范围的小股。毕竟用“股概念”去卖房子,开发商能卖的更快,购房者也更愿意买账。依照股权投资价值,房哥挑选一些热门的股,先后排序:大江东、今后科技城→钱江世纪城→运河珠江→阿尔滨、祥符→星桥、崇贤、东湖珠江→艮北珠江→宁围→戴村。

发问:房哥晚安,30岁下列、单身、无房,想在苏州买二手货房。

财政预算在250万以内,区域不限,别的小区的性价比最高呢?

提问:单价财政预算250万,所推荐的二手货房楼盘:宋国欢乐城、柏景湾国际、东海闲湖城、万科今后城、新明半岛、卓悦华庭、竹海水韵、广厦天都城。

发问:房哥晚安,单价1000万左右,股权投资用途,能所推荐几个新房楼盘参考吗?

如果是买二手货的私立学校房,哪几个优质的楼盘能优先选择?

提问:单价1000万,所推荐的4个新房楼盘:江河鸣翠、御潮府、新鸿基平安项目、杭源里。

买二手货的私立学校房,所推荐的私立学校:学军中学紫金港校区、学军中学军部、布莱雷中学、保矫塔实验学校、胜利中学、卖鱼桥中学军部。这6个私立学校的私立学校房价格在2020年上涨幅度很高,是在苏州买私立学校房股权投资的优先优先选择。

发问:房哥,有买房股权投资的技巧能学习吗?

提问:房产股权投资中,有两种观念:套利策略与套险。

套利策略观念:预估到别的规划热点股会大涨,与大家一同跟风买进,追高购进,但买进有限。

套险观念:发现某个股存在不合理价差,跌无可跌,出现了洼地,提前买进,等待价值恢复,大幅买进。在微观上,买进笋盘,属于套险观念。

买房股权投资怎么做,详见知识星球内部资料《买房裂变具体操作方法:一变二,二变四》

发问:房哥非常感谢,我的情形是这样的:

我现阶段在北京读博士,户籍已经签到了学校的集体户籍,也在北京买了两套房子。

我现在考量去苏州买房,想先在苏州交社会保险,一年后在苏州买房,我和我儿媳在苏州无房,北京的房子银行贷款写的是我儿媳的英文名字。

一年后,我在苏州买房银行贷款,写我英文名字的话,算是首套、首贷吧?

另外,我在苏州交社会保险,不影响我在北京交社会保险和入驻吧?非常感谢。

提问:依照你的情形,你的这些行为对你无任何影响,能放心交纳苏州社会保险及买房。

发问:房哥好!外省户籍,在外省已有两套按揭住房,苏州刚买了两套住宅房,现在打算等社会保险满一年以后,置换苏州的住宅,购买住宅。

想请问,到时候苏州住宅还能申请商贷吗?非常感谢!

提问:能,按揭住房是70年产权,住宅房是40年产权。住宅房的银行贷款,不影响你以后买住宅的银行贷款利率和首付比例。

以上来自“苏州房哥”·影迷发问

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