了房的我们来说是一件好事。对于深圳小产权房的理解，首先就是要住起来比较舒适，如果房子本身的质量就不好，居住体验感差那何必去买小产权房，不如选择一个好的商品房。好的房子即使以后转手，也是抢手货。最后就是考虑的房子的一个周边环境问题，这对于大多数人来说是非常重要的一点，交通是否便利，距离学校是否够近等等。那么，具备升值空间的深圳小产权房主要有哪些表现呢？1、地段：房子地段是购房者与开发商都比较关注的一个问题，从开发商层面来说，投资一个地区的房地产建设，首先就必须有着一个好的地段选择，不然就是白白投钱。而从购房者角度来看，房子离市中心越近越好，一个好的地段，能给房子带来无限增值的可能性。2、环境：房子周围的环境对于家里有小朋友的住户来说很重要，一般人们都喜欢挑选学区房，学区房能够让小孩子赢在起跑线上，一般学区房周围的娱乐场所会比较少，教学培训补习

之类的场所会比较多，这对于小孩子的成长是比较有利的。3、户型：房子的户型种类

也是有很多种类的，每一种户型有着不同的设计与亮点，就像我们买手机一样，一种类型的手机可以推出几种设计，而每种设计的价格却是高低不一的，房子户型设计也要