针对当前房地产市场的情况，国家出台了一系列的措施开始调控整个房地产市场，最有利的措施当属“限购”了。现在限购已经成为了人们街头小巷议论的话题，而居住在长沙市的我们，又是怎样的一个情况呢?据了解目前限购范围扩展到了本市户籍。此前的3.18新政，长沙户籍是不限购的，只在购买第三套房时限贷，不予贷款。而现在就不一样了!长沙二手房限购措施彻底瓦解了这一情况!

520新政出台

“520”早上,长沙市住房和城乡建设委员会正式发布了“关于进一步做好房地产住宅市场监管的通知”(以下简称“通知”),限制区域本地帐户两个或两个以上的新规则,如住房家庭暂停和自发布之日起实施。“通知”很短，但杀伤力极强，从新建商品房到二手房的购买范围。这一次的长沙二手房限购，使长沙房地产市场调控再次升级。

3月18日,长沙市政府宣布长沙二手房限购,不是城市户籍家庭购买一套新房,禁区在长沙芙蓉区,岳麓区,开福区,雨花,城市,长沙县(限于由开放区域,长沙星沙区域)。最新的规定是在今天凌晨发布的，是一次全面的升级，并全面扩大了采购范围。

第一个长沙城市户口也不能任性买买

这一限制延伸到了城市的户籍登记。之前的3.18新政，长沙户籍登记不受限制，只在购买第三套房时贷款，而不是贷款。现在长沙二手房限购了就不一样了!

第二个湖南省户籍登记购买条件升级

3.18新协议后，只有湖南省户籍家庭购买条件“在长沙连续缴纳超过12个月的个人所得税和社会保险凭证购买一套新的商品房”限制;但在520年的新协议中，明确的是，在城市人口普查登记户籍的限制地区，没有住房需要连续缴纳超过12个月的长沙市个人所得税和社会保险1套购买商品房;这也意味着，包括湖南省的非长沙户籍，也有必要根据所得税或社会保险凭证购买住房一年以上。

之前，因为新建商品房的限购，长沙市二手房市场的交易量迎来的新的井喷期。而现在的长沙二手房限购令人们看到了新论的改革，不知道未来究竟房地产市场会使一个怎样的前景，人们也是议论纷纷，而我们也会继续保持关注，争取给大家提供更多有效的消息!

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