2023-05-14 147

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公

2023-05-14 91

放眼全国，其实共有产权房已经不是新鲜事了。最早是在2007年，江苏省淮安市最先提出共有产权房；2009年底，上海也开始在徐汇、闵行两区实施共有产权房试点。但淮安市和上海市的试行并没有掀起大的风潮，甚至有点不疾而终，其背后的原因众说纷谈、各执己

2023-05-14 108

外面下着雨，打着雨伞在一楼看花花草草的时候，门口突然传来一个女士的声音：这门口全部是你种的花草吗？看起来种得很好啊！我转过头看了一下，原来是有过一面之缘的三楼邻居。她前几天来过一次，说她是三楼的邻居，房子买了好多年了没有装修，现在想来装修入住的。听到邻居夸我的花种得好，笑着跟她说：

2023-05-14 145

1.今年的招生办法与往年相比有哪些变化？答：2017年我县城区义务教育阶段学校统一使用平邑县“城区义务教育入学服务平台”报名招生，对每一个适龄儿童的入学途径和方式全程记录。城区适龄儿童的家长应于2017年6月20日-6月25日期间登录进入平邑县“城区义务教育入学服务平台”，按提示如实准确填报相关信息。2.今

2023-05-14 115

在广州旧改浪潮中，央企保利应该就是鲁迅先生口中所说的“第一个吃螃蟹的人”了。保利是广州第一个主导城中村改造的企业。从2009年开始，保利便积极探索城市更新，从琶洲村、冼村、小新塘村......到刚刚拿

2023-05-14 89

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，坐标苏州，刚刚毕业，父母的意思是先买房，可以支持首付，想要就近买房，不知道平江新城发展前景如何苏叔：你好，产业方面，平江新城将打造一片产业转型、数字经济集聚发展的样板区，计划布局“3+2”产业体系和“一核两轴三区”的产业空间布局框架，交通方面，公共交通和自驾出行十分便捷，但火车站和汽车站却在无形中阻碍

2023-05-14 96

光明日报记者严圣禾党文婷12月一个寻常的午后，深圳市宝安区怀德村祠堂旁的大榕树下，几位村民正带着孩子晒太阳；马路对面，建筑工地在争分夺秒地作业，一个崭新的产业园即将拔地而起。这一静一动中，古朴与现代交织，幸福与奋斗相映，向人们讲述着一个关于发展奇迹的故事。回望来时路，方知将行处。将指针拨回到40年前，怀德村完全依赖农业生产，全村总收入才19.7万元，人均收入仅1

2023-05-14 107

翰盛雅园项目位于南安镇庾岭大道（南安中学北侧）；占地面积为：21800.00平方米；绿化率：48%；容积率：2.40；总户数394；项目为住宅、多层,小高层,高层的板楼；翰盛雅园普通住宅产权为70年；项目特色：花园洋房,宜居生态地产；交房时间:首批房源预计2019年6月交付。大余奥园广场项目位于南安镇体育场西侧林业局旁；占地面积为：116000.00平方米；绿化率：27%；容

2023-05-14 143

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产

2023-05-14 108

有人这样诉说，言论越是自由，人们离真相便会越近，至今为止，我从不否认这个理论。中国城乡建设部花费了几年时间统计出来这样一个惊人结果。全国城乡房子已建设超过6亿栋，不包含未完工的，这是什么概念？平均2个人就有一栋房子，少说几百平米，多则几千甚至上万平米，可以住几十户到上百户。房价不断攀升，空房随处可见。楼市再往后会怎么发展？年轻人似乎已经给出了答案。人口老龄化

2023-05-14 122

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效

2023-05-14 81

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。

2023-05-14 92

户型一编号J3662占地尺寸：12.3m×11m占地面积：141平方米建筑面积：374.96平方米结构类型：砖混结构主体造价：32-40万新农村三层复式别墅设计，造价40万左右，立面采用白色石材将豪华、大气展露无遗。窗户选择透明玻璃，底部采用深褐色装饰，让立面统一的颜色具有变化。门楼采用的是方型罗马柱，比传统的圆柱

2023-05-14 80

摘要：深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中小产权房的存在一直备受争议。本文旨在对深圳小产权房的历史和发展进行梳理和探讨，以期能够更好地理解和评价其在深圳城市化和房地产市场中的地位和作用。关键词：深圳，小产权，历史，房地产，城市化引言深圳作为中国改革开放的先行区，其发展历程中的各种社会问题和矛盾都受到了广泛

2023-05-14 120

她说，在深圳，城中村很多，小产权房林立，既然买不起正常的商品房，那可不可以买个小产权房暂时自住，几年后还能收租呢？我的答案是，不建议。不仅不建议，其实我私底下是强烈反对这样的购房做法的。首先，我们从小产权房的概念来说起。什么是小产权房？什么是小产权房？事实上，“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。指的是在农村集体土地上建设的

2023-05-14 104

空调噪音影响邻居生活，得拆赵女士与钱先生为多年战友，两人还是上下楼邻居。钱先生家安装了空调，空调外机正好位于赵女士家上方。赵女士认为，按照小区设计要求，室外机都应安装在外墙空调室外机护栏挡板内。但钱先生家室外机放置区域并非设计预留位置，工作时产生的噪音严重影响其生活，特别是夜晚使用空调时，根本无法正常休息。赵女士多次找到单位及物业公司与钱先

2023-05-14 149

问：这是不是意味着深圳的小产权要转正？不只是群里面，头条、抖音也有不少粉丝关心这个事儿。前几年，深圳的小产权因为房价暴涨备受关注，但自去年央视报道、深圳严查以后，小产权被正式定义为违法建筑、禁止买卖。而现在，真的

2023-05-14 58

“老板，有糖吗?”“我是飞行员，他是机长，她是农夫”……这些生活中常见的对话似乎没有什么引人注意的地方但是在毒品领域这些话却有着摩斯密码一般的功能翻译过来就是“要毒品吗？这有冰毒”“有没有麻古？”“我是抽大麻的，他是卖大麻的，她是种大麻的”不管是贩毒者，还是吸毒者他们都喜欢通过毒品圈的“黑话”来交流

2023-05-14 119

近些年来，随着城市商品房价的节节攀升，建设在农村集体土地上的“小产权房”因其低廉的价格渐渐走进人们的视野。那么，小产权房可以买吗？买了小产权房有没有什么风险？遇到拆迁又该怎么办？什么是小产权房？小产权房是指未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用而建设在农村集体土地上的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的，因此也叫"乡产权房"。小产权房不是法律概念，而是人们在

2023-05-14 135

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公

2023-05-14 71

深圳是改革开放的前沿城市，与世界接轨的比较紧密，能够第一时间获得和接触世界的先进信息，当然成功机会就会比别人先一步。在深圳找工作，文凭很重要，文凭是个敲门砖，找到工作以后就看能力了，一般大学毕业的超过重本毕业的也是多见的现象。在老家靠熟人关系找工作容易，晋升快，在深圳要好一些，老板们看你的能力。生活节奏快996是常态，老板们都很拼，当然要求员工也要拼了，老板们敢于大胆启用年轻人

2023-05-14 137

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又

2023-05-14 55

房产税是一个敏感话题，有关该话题的讨论持续了近20年。最近又有人提议出台房产税政策。笔者认为，征收房产税意义重大，但必须选择合适的时机，而当下并非出台房产税政策的好时机。一方面，房地产市场正处在相对脆弱的复苏阶段，需要更多政策方面的呵护；另一方面，征

2023-05-14 93

一、小产权房的缺点1.无法办理产权登记。房屋作为不动产，根据我国民法典物权篇相关规定，除法律另有规定外，其产权的设立、变更、转让和消灭，均应依法登记，否则不发生效力。也就是说我们通常所理解的房屋所有权，并非以占有房屋、卖方交付房屋为依据，而应当以房产管理中登记为准

2023-05-14 131

全款查封带大本，喜欢开抵押车的人都喜欢这类型的车，因为相对更安全，全款查封带大本就是指全款不欠银行的钱，有绿本在手里，被法院查封的车。“全款”指购买车辆时是一次性全款购买的车或者分期购买但是已经还完贷款，带有结清证明，已经不欠银行的钱了。“带大