2020-10-21 295

不，是两个部门。房地产交易中心是办理一切与房地产交易有关的事务的场所，是办理房屋产权变更等一系列事务的场所。房管局是一个行政部门，负责所有与房地产有关的行政事务，如房地产开发和房地产经纪企业资质管理、房地产估价机构资质管理、房屋产权登记等

2020-10-21 222

去房产局的信息中心，当然只能自己查了。房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书。其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护。查询方式：1。网

2020-10-21 109

传统智能家居主要指家庭自动化阶段，以各种控制功能为主。因为智能家居设备主要是微电子产品，自身功耗小，对于照明、电视、冰箱、洗衣机等可以忽略不计。而智能家居的集中控制功能可以合理有序的控制各种用电设备的工作，在一定程度上自然可以实现能源管理

2020-10-21 206

可以给公证，也可以直接和法院判决去交易所

2020-10-21 172

去当地房管局，需买卖双方共同携带身份证原件及复印件和房产证原件(共用证)。一般可以在十个工作日内拿到新的房产证(比如在广州，交房后七个工作日内就要交税。相关费用(以下费用为交易面积小于144平方米(含144平方米)的广州市居住建筑费用):1。卖方：(1)交

2020-10-21 189

无论初始登记变更，地级市和直辖市房管部门必须先向省建设厅申报，再由直辖市房管局向住房和城乡建设部申报。住房和城乡建设部登记中心最终审批登记是否通过，并在官网公示，最少一个月，最多三个月。

2020-10-21 185

如属非法收楼，买受人应携带一切必要文件(包括收楼通知书、业主身份证复印件、购房款原件收据、购房合同等。)到开发商指定的地点办理房屋收回手续。一般开发商会在通知中注明，如果买受人未在约定时间内办理相关手续，则视为开发商已将房屋实际交付给买受人

2020-10-21 185

我们提供的物业服务内容包含：1、常规日常物业服务：房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理；共用设施设备的运行、维修、养护和管理；共用绿地、花木、建筑小品等的日常维护和管理；公共环境卫生的日常清洁卫生、垃圾收集及清运；交通与车辆停放秩序的日常

2020-10-21 162

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权的期限是永久性的，而土地使用权根据相关法律法规的规定从40年、50年或70年不等。土地使用权与房屋所有权的区别土地使用权是国家转让给组织、事业单位和个人的土地使用权。根据《中华人民共和国宪法

2020-10-21 218

这个问题在相关法律法规中没有明确规定。具体付款时间由你和开发商协商，并在相关购房合同中约定。

2020-10-21 190

随着经济的不断发展，城市化发展很快。快速的城市化带来了一系列问题，其中最严重的是人们的住房问题。为了在城里买一套房，人们把全部精力都放在赚钱上。但是要明白，买了房子之后，并不是永久的，它只有70年的产权，所以很多购房者都很关心70年后房子到期

2020-10-21 81

目前夫妻房产证更名的程序是夫妻双方都准备离婚，房屋所有权已经协商确定，所以房屋所有权的名称改为协议取得房产的一方的名称。以夫妻一方的名义登记共有房屋的，夫妻可以请求将一方的名称变更为另一方或者双方的名称。夫妻房产证更名的前提是取得了房产证

2020-10-21 162

我们公司一般是先打电话要求物业费，有希望的话可以在家里谈一谈，找出不交费的原因。合理的要求必须基本满足业主的要求，然后提醒他交费。如果公司恶意拖欠，就会起诉。拿到法院的传票后，会贴在业主的门上，用数码相机拍照，证明传票已经送达，说明诉讼前

2020-10-21 211

根据法律规定，2011年6月9日前购买的房屋是婚前个人财产，财产的主人是你，房屋由你处理！

2020-10-21 74

如果孩子是未成年人，就不能切除；只有全家的资产才能卖给别人，供孩子生活学习用。民法通则18。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益，除保护被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产。这个条款是为了保护未成年人的利益。不

2020-10-21 162

对于公积金所在地的国外账户，只需要在租房时没有住房证明就可以提取公积金，而且只能提取一小部分。1、公积金是指公司的公积金和住房公积金。公司公积金是公司在资本之外留存的资金额。根据公积金在法律上是否具有强制性，公积金可分为法定公积金和任意公积

2020-10-21 138

这里不能连续发图！楼主，我只能给你一个客厅的效果图。我喜欢这个。很简单但不简单。——被简化

2020-10-21 90

你不能。如果需要壁纸，就要修墙，细化底面。因为水泥墙，再细也贴不了壁纸，即使勉强贴，也会掉下来。

2020-10-21 98

房地产开发企业销售商品房时，应当按照《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，买受人也可以要求房地产开发企业提供实测面积的相关资料。(1) 《住宅质量保证书》应包

2020-10-21 87

最好做个公证。

2020-10-21 184

交房前需要准备哪些手续？基本流程是什么？开发商交房时要有专人陪同业主验房，并有《住户验房交接表》复印件供业主记录验房中发现的问题。发包人未提供此类表格的，业主可自行拿纸记录，记录一式两份，两份均由发包人盖章，一份给发包人，一份给业主保管。

2020-10-21 160

可携带购房合同、户籍原件及复印件、身份证原件及复印件、婚育证明(结婚证原件及复印件或县级以上未婚证明原件)、连续13个月社保清单、无房证明原件。具体答案在Huafang.com(www.huaf.net)

2020-10-21 172

开发商通知我们收房子的时候，我们难免激动，房子终于准备装修搬进去了。但是，对毛坯房的接受是很多人忽略的一个环节。毛坯房的验收很重要。你一定不能因为太高兴拿到新房钥匙或者其他原因而忽略了对整个房间简单而必要的验收，因为毛坯房的验收直接影响到

2020-10-21 93

契税必须交，北上广深实行独立标准，90平米以下第一套房1%，90平米以上第一套房1.5%，第二套房3%。税基是网上签约价或者核定价(核定价也叫指导价，谁高谁是税基)。税不是“满二”、“满五”的房子，要为业主承担一部分税费。房子不是“满五绝”的时候，就涉

2020-10-21 152

对于这样的空置房屋，物业管理服务费应该全额收取还是按一定比例收取？有没有明文规定？