2018-06-23 141

二手房不同于新房，销售者是个人且交易过程复杂，很多二手房纠纷都是由于买卖双方个人原因而引起的。因此对于购房者来说，有时候看房主比看房子更重要！那么看房主都要看哪些方面呢？ 一、房屋情况 在看房环节，购房者只要足够仔细就能把二手房的外观、户型

2018-06-23 165

随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在读书的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是，现实中有很多临近校园的地产是仿冒的，因此，大家一定要注意辨别！ 真假临近校园地产地产如何区分？ 1.距离近未必能进校读书 根据规定，每个学

2018-06-23 140

在交房的过程中，房屋质量问题是极容易出现的事情。购房者在买房的时候就要做好准备，多了解一些商品房不符合交房标准情况下应该做的事情。说到别墅买卖，下面我们就来说一下海淀别墅交房标准是什么？以及海淀别墅不达交房标准可以退房吗？ 海淀别墅交房标准

2018-06-23 193

买房时，我们经常听到得房率这个词。那么，你知道什么是得房率吗？为什么低得房率，让人肉疼；而高得房率，让人头疼呢？下面，我们详细的解答得房率如何计算、高低得房率对我们的影响、以及得房率多少比较合适。 一、什么是得房率？ 得房率是指可供住户支配

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如果有关注二手房的小伙伴可能会发现，两套位置、面积、房龄等因素近似的房屋，在二手房市场报价时往往会有30％以上的价差，可想而知户型不只影响居住质量，对实际价值的影响也越来越大。 想在购房时选择一套更好的户型，要从多个方面入手，下面就跟大家具体

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买房之前没能打探好“敌情”，后面中了对方的招，却苦于拿不出证据跟对方开撕？身为一只买房菜鸟，没做好准备就找中介“开战”怎么行，还是静下心来，先背一背这本防坑手册吧。 一、低于市场价的房源多是假的 一套户型好，小区环境好，配套全，设计合理的房

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说到实地看房，很多购房者朋友都会侃侃而谈，看结构、看户型、看楼间距、看采光通风、看开间进深、看小区配套、看周边环境等等等等。然而却常忽略影响生活的市政配套。尤其对于二手房来说，市政配套和日常家居生活息息相关。不信就接着往下看！ 一般来讲，市

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联排别墅的发源地就是在英国，普通存在于欧美国家。但是对于联排别墅来说一般是由几栋或者是十几栋小于五层的低层住宅并联组成的，每栋的面积大约就是在１５０－２００平方米的，那么，在鼓楼联排别墅容积率是多少？在鼓楼如何挑选联排别墅？ 在鼓楼如何挑选

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第一次买房，很多人搞不清条款，房屋中介或开发商让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。申请银行贷款，有些费用需要交，有些则是“霸王条款”！定金、订金、诚意金、意向金，有何区别？ 1、定金 定金是指在合同订立或在履行合同之

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不管是买新房还是买二手房，都可能一不小心买到已经被抵押的房子。要知道，如果你买到的房子已经被抵押，那就意味着这套房子并不真正属于你，即使你已经花了钱。那么，买房如何知道房子是否已经被抵押了呢？ 一、买新房如何知道房子是否被抵押？ 据《担保法

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住宅用地土地证分割要交税的，各地的住宅用地土地证分割交税的税率有所不同，大家在办理住宅用地土地证分割要交税的问题的时候，可以到当地的税务机构问清楚，拿好所需要的材料再进行交税。以免浪费个人的时间和精力。 住宅用地土地证分割要交税吗 要去当地

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多少人不想要购买二手的东西，因为觉得不太靠谱，但是购买二手房子的话，价格就会低很多，也比较划算，为此很多人选择了购买二手房，但是关于合同的问题，小编就来介绍一下上庄二手自住商品房购房合同怎么写？上庄自住商品房买卖合同是否有效？ 上庄二手自住

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土地证虽然说熟知度方面看起来并没有房产证的高，但如果一套房子没有合法的土地证是无法正常上市交易的，建议大家在办理商品房土地证之前先准备好相关材料，那么林河商品房质量怎么样呢，林河的商品房能贷款买吗？ 林河商品房质量怎么样 １、林河商品房的地

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身边很多同事认为五险一金降低了他们的到手工资，还把它称作是福利陷阱。特别是眼下买不起房或没有买房需求的人群不禁发问：为什么我们不买房、不贷款，还是一定要交公积金呢？ 公积金贷款 公积金带来的好处首当其中自然是低利率的公积金贷款，目前公积金贷

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我们常说“诚信为本”，这不仅仅是因为诚信是一种美德，更是因为一旦你出现失信行为，你的贷款就可能会泡汤，那么究竟哪些行为会使贷款受限呢？买房申请贷款需要注意哪些问题呢？ 哪些行为会使贷款受限？ 一、严重危害人民群众身体健康和生命安全的行为 主要

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办理抵押贷款担保要多长时间，担保费会退吗?这个问题是现在大家关心的，那么下面就让我们一起来看一下，相信大家看过以后会有一定的了解，这样在你以后需要办理的时候可以省去很多时间的，能够及时的准备一些相关的材料。 北京办理抵押贷款担保需要多长时间

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2017年春节过后不久，北京、天津等城市相继出台了房贷收紧的措施，业内人士认为，贷款额度收紧、利率上调、银行放款放缓将是常态。所以，打算贷款买房的朋友，势必要在贷款买房前，搞清楚跟贷款息息相关的这几大问题，才能做到心中有数。 房贷还款是怎么回事

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因为小产权房现在很火热，所以很多人都在考虑要不要购买小产权房，但是又因为对小产权房相关资料不太了解，所以不敢轻举妄动，在沙河买小产权房的流程是什么，购买沙河的小产权房要交税吗？今天就随小编来看看小产权房的相关解答吧。 在沙河买小产权房的流程

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相较于贷款买房，全款买房更为任性。总的来说，全款买房能够享有更多优惠，也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大，对于购房者来说，应该注意事项和流程也更多。 必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性 考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付

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购买自住商品房也是一样的，都是需要进行办理房产证以及土地证的。现阶段在购房方面，由于土地出让方式和用途的不同，土地出让金也不尽相同，普遍的通过招拍挂拿地的价格就是土地出让金，土地出让金则有点类似于“税费”。那么买于家务自住商品房要办哪些手

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新房办理房产证需要准备的材料房屋购销合同原件及补充合同原件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，那么房山商品房有房产证吗，房山商品房如何办理房产证呢？ 房

2018-06-23 103

购房者买房一般会经过选房、看房、签订合同、支付房款、缴税、收房验房等过程。如果在收房环节发现房屋面积和合同约定不一致该如何处理呢？这种情况发生在新房和二手房交易过程中可是大不相同的。 一、新房发生面积误差 新房面积发生误差，首先以合同约定的

2018-06-23 166

在房屋买卖交易中，买卖双方签订购房合同后，该合同就具有法律效益了。一旦发生买卖纠纷需要维权，那么购房合同就是维权的法律依据。虽然签订合同就必须履行约定，但在这些情况下即使签订了合同也能退房的！ 一：擅自变更规划设计 如果开发商未经的购房者同