2023-05-13 97

在笔者看来，这归根结底还是小产权房惹的祸。小产权房，顾名思义，与70年大产权的房子不同，它们是没有经过土地征收，而直接在集体土地上盖房，然后购买者和居住者主要是本村村民，然后把剩余的一部分卖给了购房者，而这部分购房者基本享受不到任何保障，这往往也是问题频出的源头，因为法律规定小产权房不能向非本集体成员外的第三人转让或出售。小产权房为什么会出现？1）城市商品房价格较高。对于小产权房

2023-05-13 53

有了解政策的业内人士向南都湾财社记者表示，目前深圳还有一些剩余的可售型人才房项目，待这些项目向市场释放完毕，可售型人才房将成为历史，之后的可售型保障性项目都将为共有产权住房。可售型人才房将成为历史4月6日，“规自局”发

2023-05-13 125

这一年，房地产调控的决心异常坚定，三道红线、金融监管、二手房指导价等，从需求端、供给端、政策端、金融端全面调控。这一年，降负债、控成本、以价换量稳住现金流成为房企们的主流选择。这一年，对购房者也是冰火两重天。不少前期业主因降价滋生强烈不满情绪；对另一部分购房者，“房价会不会再降，现在是不是入场最好时机？”的问题

2023-05-13 129

去年以来多家房地产企业集中倒闭，企业所涉及债务、抵押等等诸多风险也逐渐暴露出来。河南旭龙房地产开发有限公司（以下简称“旭龙地产”）是去年平顶山市破产的两家房企之一，如今被曝该公司几乎在同一时间将楼盘出售和抵押。很多购房者一直未能办

2023-05-13 88

1、政策风险由于小产权房并不是符合销售规定的房屋，因此如果购房者选择了小产权房并交了钱，遇到相关部门整顿乡产权房的建设项目，那么这个购房者往往面临着既无法取得房屋，又不能向开发商及时索回房款的尴尬境地，只能钱房两失去。除了遇到项目整顿，

2023-05-13 105

一讯一评，解读你关心的楼市动态：01楼市新信号！小产权房未来何去何从？什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，也被称作是“乡产权房”。小产权房的出现与城市快速上涨的房价密不可分，虽然其产权不受保护，但

2023-05-13 71

从这个角度出发，我们可以这样来看待深圳的各个区：福田，白马蓝筹股：金融+科技+教育+环境+政治+高铁板块。新增香蜜湖金融+梅林彩田+河套深港合作概念。南山，白马蓝筹股：科技+院校+环境股。新增深圳湾、后海、西丽总部基地概念（百度阿里进驻）+超强前海概念（国家级、深港合作、人民币国际化、自贸、金融）+西丽高

2023-05-13 61

问我祖地在何方，山西洪洞老鹳窝。山西“洪洞”县对于中国百姓来说，可谓家喻户晓，在中原和北方更可谓妇孺皆知。一个小小的县名，何以有这么高的知名度？这大概是因为：一是洪洞随“苏三起解”的传唱而扬名。二是随明初洪洞移民而被广泛记忆。在长江以北的地方，特别是山东、河南、江

2023-05-13 135

如果碰到一个好一点的中介，也行，它给你正常的算税费正常去缴纳。但是如果碰到一个不良的中介，那么这一两年就相当于干了，给你整个税费大包挣多少钱你知道吗？如果像税费这一块记不住的话，这个视频记得点赞收藏，今天就来给大家科普一下这个税费。尤其是像大家最容易搞不清楚的二手房的税费。首先大家最容易误解的是什么？二手房的税费是按照成交价来算的对吗？不对的，是按照评估价来

2023-05-13 124

应微信群里粉丝要求，想看一下近期施工进度，受业主委托房家探房小组成员安排踩盘，拍了一些小区施工进展，和大家分享，想了解更多小区信息，群里咨询探房人员，更新时间2021年8月26日，关注我不定期更新北京楼盘小区施工进度。帮找邻居，购买（澜悦景苑）的粉丝可以私信我，备注：澜悦景苑业主，邀请进群和其他业主一起

2023-05-13 111

近日，市场有消息传言深圳住宅性质的单身公寓、宿舍类产品即将放开限购，原本需要购房资格的土地用途为居住用地的产品，现在录网签合同时不需要查验购房资格了。而追溯这一消息的来源，则是12月初刚刚取得预售许可证

2023-05-13 83

值得一提的是，这份平平无奇的建设工程规划许可证，宣布了第一个共有产权房的诞生！众所周知，珈誉时尚花园项目也就是位于宝安沙井塘尾站旁的鸿荣源奥特莱斯项目其中一住宅地块，这个建面近120万㎡的综合体大盘，即将推出深圳历史

2023-05-13 97

小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小产权房有土地证，那也可以查询到相关的记录，这个可以直接通过政府部门

2023-05-13 139

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念

2023-05-13 148

本报sh报道组离《投资代建合同》约定的交房日期，还有不到20天时间了。但“每天一次”到工地上查看施工进度、寻找开发商“要说法”的购房者贾女士，仍然看不到按期交房的希望。和本报8月6日报道《大黑石一“楼盘”被认定为“违建”执法部门限15日内自行拆除》中的主角吕燕一样，贾女士也购买了位于营城子街道大黑石消防训练基地南侧的“小产权房”。

2023-05-13 149

日前，宿迁印发了《关于进一步做好中心城市棚户区改造工作的实施意见》（以下简称《实施意见》），社会各界对此高度关注。记者就此采访了市委副书记、代市长王昊。Q从旧房搬新家，是棚户区居民多年的心愿。据统计，近三年来，我市棚改项目已累计帮助近4万人“出棚进楼”。能否介绍下我市棚改工作的基本情况和这次《实施意见》出台的背景？A棚户区改造是为改造城镇

2023-05-13 65

小学阶段招生1、入学信息登记2016年小学招生入学对象为：2009年9月1日—2010年8月31日出生，年满6周岁的儿童，残疾儿童可适当推迟一年入学。2月25日前，家长须对幼儿在读幼儿园提供的相关人口信息、灵活就业信息进行比对确认，如与实际情况不符，应到有关部门补办或更正信息。符合入学条件的非本市户籍适龄儿童所持的《上海市临时居住证》上的实际居住地址，应与父母所持居住证

2023-05-13 88

新修订的土地管理法的核心内容主要体现在四个方面：直接入市交易、可融资、抵押、后续可转让及市场化企业参与拿地。具体而言，删除了“从事非农业建设必须使用国有土地或者将原集体土地征为国有的规定，增加规定了集体经营性建设用地在满足一定条件的情况下，可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济组织以外的单位或个人直接使用，同时使同时使用者在取得集体经营性建设用地之后还可以转让、互换、出资或抵押等

2023-05-13 91

买房是大家人生中都会经历的一件事情，身边有很多亲戚朋友们已经买过房子的，可以向他们了解咨询一些问题，避免自己在买房的时候忽略了这些问题。小白买房是因为多年租房困扰，所以就有了结婚前也要买房的想法，但不想把这件事情告知大众。但小白身边买房的三五个亲密朋友都是女性，基本

2023-05-13 121

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律保护。２、办理抵押贷款：大产权房可以进行抵押贷款，最高为房屋评估价格的七成，至于小产权房，在一般的商业银行都是无法抵押的，不过有一些乡镇信用社和小额贷款公司可能

2023-05-13 129

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事发原因，引来多位业主反映房屋存在问题，也引来持有房产的

2023-05-13 55

通常所谓的小产权房主要指经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的城中村改造房或未经过任何国家相关部门和环节审批，建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。那么购房者在购买小产权房时应注意的事项有哪些？1、在购房时，一定

2023-05-13 129

人民网南通1月29日电(记者王继亮)日前，江苏启东《2023启东市持续提升“万事好通·益启企”营商环境行动方案》。29日，记者从新闻发布会上获悉，行动方案包含5个方面，共72条举措，重点聚焦经济运行中的困难问题和薄弱环节，着力打通企业发展过程中的堵点、卡点、难点；突出企业全生命周期保障，进一步提升市场主体获得感，提振发展信心；着力破解体制机制障碍，政策措施系统性、整体性、协同性更

2023-05-13 143

值得注意的是，并不是所有二手房交易都会涉及个税，对于家庭满五唯一的住房转让，是免征个税的。惠州市税务局表示，制定公告是为了进一步推进区域间税务执法标准统一，公平二手房转让税负，提升办税便利度，降低征纳成本

2023-05-13 127

合作建房有两方面的含义，一方面是指一方出地一方出资的合作建房；另一方面是多个个体合资获取土地为自己建房。有行业专家认为，中国房地产行业发展到如今的阶段，在“房住不炒”和“建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”的大前提下，合作建房模式将迎来风口。