2023-05-12 137

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间

2023-05-12 139

一、小产权房有集体房产证吗小产权并不具有房产证。所谓“小产权房产”，是指农村集体土地上建设的房屋。部分房屋由乡政府或村委会颁发相关权利证书，实际上不具有商品房属性的法定产权。小产权房产本身存在两种情形，一种属于“合法房屋”，既拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房，另一种本身就属于“违章建筑”，

2023-05-12 116

①增加20万套（间）！深圳“十四五”保障性住房筹建量调整4月11日，深圳住房和建设局发布了《中共深圳市住房和建设局党组关于巡察整改进展情况的通报》。《通报》提到，将完善住房保障政策体系。印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，全面对接国家住房保障体系，推动出台《深圳市

2023-05-12 105

城市:上海小区:德盈佳园面积:建面82平户型:2室2厅1厨1卫价格:185万楼层:中楼层朝向:南北装修:精装修推荐理由：房龄较短，大两居，宽敞舒适，三口之家优选，明媚温馨，可随心装饰。核心卖点本房源为大两居，宽敞舒适，三口之家优选。南北通透，空气对流快，采光效果佳，冬暖夏凉。业主精装修，保持

2023-05-12 59

停电时间：2020-04-1708:00—2020-04-1718:00停电范围：【区/县】安陆市【影响办事处/乡镇】王义贞镇【影响供电公司产权客户】团山村、桃园村、同兴村、星火七组、石塘村、柏杨村、柏杨三组、太平十二组、黄金村、桐岭村、星火五组、星火村、太平村、桃园村停电线路：10kV

2023-05-12 146

近日，丰泽区人民政府发布《关于丰泽区东海后埔片区改造项目房屋征收补偿方案征求意见和修改情况的公告》，对归纳整理的征求意见和对《方案》拟作出的修改意见回复进行公告。据悉，3月17日至4月17日，丰泽区人民政府依法向公众征求了《泉州市丰

2023-05-12 63

清零行动成员单位多次召开联络员会议，协同发力，研究解决突出问题。各级不动产登记大厅设立党员先锋岗，亮明党员身份，提供优质服务。构建“房证同交、地证同交”新模式，惠民利企促发展。民之所望，政之所向。2021年5月，根据党中央和省委关于在党史学习教育中开展“

2023-05-12 133

2018年，梁女士夫妇俩看上了南宁市江南区一套小产权的房子，不过，直到交完了将近10万块的首付后他们才发现，开发商不见了。2018年，梁女士和丈夫在一家网站上看到：南宁市江南区二桥附近名为“江湾国际”的小产权房即将动工。和家人商量过后，夫妇俩决定买一套40平方米左右的复式型房子。虽然在买房之前，梁女士和丈夫也担心过小产权房的手续问题，但是听

2023-05-12 74

老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表现在买房按揭贷款时（多数银

2023-05-12 75

所在区域：奉贤区办学性质：民办二级幼儿园招生范围：全市招生学校地址：上海市奉贤区振贤路305号▲搜索关注【上海入园】，点击公众号菜单栏—升学工具—查幼儿园学校库，可查询多所幼儿园简介及招生简章！学校库近期正在整理更新中...天英双语幼儿园概况天英双语幼儿园是一所民办二级幼儿园，坐落于上海市奉

2023-05-12 85

近日，有不少粉丝问我：李老师，太原小产权房比同地段便宜?将近一半，能不能买？在回答这个问题之前，我们先看看什么是小产权房？实际上小产权房就是没产权，太原小产权房主要集中分布在城中村，以回迁房为主，土地性质是

2023-05-12 60

请微信搜索【雕叔谈楼市】公众号关注，全程指导买房|以下内容选自粉丝问答提问：雕叔，万博附近的华南新城虽然离地铁远了点，为什么它会便宜那么多？还有珠江铂世湾值不值得购买？与珠江花城比，那个更有潜力？回答：华南新城杂乱，品质输很多，属于后涨房。建议能去雅居乐就去雅居乐吧，铂世湾可以买，毕竟享受万博商贸区的直接辐射，单价不至于太高珠江花城的话倾向于自住就去吧，户型是优点，周围也很村了，价格相对

2023-05-12 71

垣曲县地处山西省最南端，全县19.7万人，80%以上的人居住在县城。2022年10月份，垣曲县行政审批服务局以社区管理体制改革为契机，把“同城通办”作为对“最多跑一次”改革的再深化，坚持“居住地受理、户籍地办理、受理地办结”的原则，以“数据多跑路、群众少跑路”为驱动，推行县域内部分政务服务事项实现镇、社区、村之间的互通互办，推动更多政务服务事项“就近办”“少跑快办”，不断打破县域内属地服务限制

2023-05-12 104

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让

2023-05-12 107

一、卖方有多个产权人房屋共有权分为夫妻或多人，而共有形式也分成了共同共有或按份共有！常见房屋共有形式多为夫妻共有，少部分房屋共有形式因为继续或者赠与的方式，变成了非夫妻多人共有。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房产在出售时，需经所有共有人同意后方可出售。1.夫妻共同共有房屋登记在一人名下，权利人一人签合同，基本属于夫

2023-05-12 90

据介绍，该处违法建筑占地面积约680平方米，地上11层，总建筑面积约8480平方米，土地为一般农用地，地类为林地，规划为生态用地。今天上午，还对大朗镇水口村金沙墩工业区水厂旁一宗违建面积约11085.54平

2023-05-12 104

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税

2023-05-12 113

综合：法律讲堂、找法网、法制网导读：根据我国《宪法》规定，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等。这三种情况又有什么区别呢？一什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受

2023-05-12 60

本次的改革，在很多方面有所突破，最大的亮点在于农村集中经营性建设用地进入市场，标志着与国有建设用地同价同权，为推进城乡一体化发展扫清了制度障碍。在此次改革的背景下，不禁会让人联想到一个词——“小产权房”。提到这个特殊的词，首先想到的就是价格低廉、合法性不被承认、风险巨大。据了解，“小产权房”在北上广深等一线城市非常突出。以深圳为例，深圳作

2023-05-12 85

区文旅委派驻中韩社区疫情防控突击队上班路程变长了，但与社区群众的距离却缩短了有时清晨四点多起床，麻利收拾一番，6：50到达值守岗位；有时晚上九点半下班，到家接近11点，肚子已经饿得咕咕叫……近半个月来，栾欣已经逐渐适应了这种“毫无规律”的生活节奏。家住王哥庄街道曲家庄社区的她，关键

2023-05-12 147

济南(CNFIN.COM/XINHUA08.COM)--近年来，山东省积极推动棚户区改造工作创新，有效破解了棚改资金、安置分配和管理等关键性难题，200余万名困难群众住房条件得到根本改善。在棚改过程中，山东也面临棚改易形成新形式“小产权房”、土地出让收益和银行贷款用于棚改受限等全国性问题，亟待引起重视。--政府掌握棚改主动权创新筹资充实棚改“钱袋子”200

2023-05-12 69

01买房看性价比2.3万/平香海彼岸吃香亚艺奇槎堪称禅城第一富人区，环境好，居住氛围成熟，既有公立第一梯队学校，又有华英、佛实等名校坐阵，是禅城人梦寐以求的终极置换之地。随着亚艺二手老化，整个富人区购买力向奇槎倾斜。数据显示，仅时代、绿城、招商、碧桂园等二手已占据整个大板块40%的成交量。其中时代香海彼岸成交量最多，整整32套，均价约2.3万/㎡，楼龄适中，价格

2023-05-12 108

不过，记者暗访发现，在天津日盛园记者提出看购房协议，中介要求先交两万元定金。此外，日盛园部分房子还存在纠纷。今天上午，中国政法大学博士生导师、中国房地产法研究中心主任符启林教授接受记者采访时说，商家为了把囤在手里的房子赶紧卖出去，会打着很多幌子。买房落户是商家常用的噱头之一，消费者一定要明白购房当地的落户政策，因为开发商、卖房

2023-05-12 140

“您去马桥看看吧，有点远哈。”这是我和一位房产中介的对话。年底，我的房子租约到期，必须换地方了。我对自己新房的预期是：价格便宜，通勤时间可控，环境安全。作为一个北京出生长大的土著，双脚站在马桥地界上时，我看到了另一个北京。我想，在中介那里

2023-05-12 102

正文：中华人民共和国最高人民法院行政赔偿裁定书（2020）最高法行赔申872号再审申请人（一审原告、二审上诉人）刘飚，女，1968年8月28日出生，汉族。委托诉讼代理人樊大谋，陕西百望律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）海南